报建19层封顶变成31层 华晟豪庭违建被强制查封

　　规划许可报建19层，封顶变成31层，存在重大安全质量隐患！今日上午，惠州市城市管理行政执法局向南都等媒体通报称，位于惠城区演达大道16号的楼盘“华晟豪庭”因涉违法建设，该局已经对开发商进行立案查处，采取查封等强制措施。

　　记者获悉，为避免给市民生命财产安全造成损害，遏制开发商的违法行为及不良后果的继续扩大，惠州市城管局已向正在装修和已入住的业主发出书面《通告》，告知楼房未经竣工验收合格，存在重大安全质量隐患，要求并劝导业主立即撤离。

　　据惠州市城管局相关负责人介绍，2018年6月12日，该局发现位于惠城区演达大道16号的违法建设涉案楼盘“华晟豪庭”D栋有业主装修及少数入住，立即采取了制止措施。

　　经查， D栋规划许可建设为地下2层，地上19层，实际已建成地下2层、地上31层的框架楼房，超建12层，违反了《中华人民共和国城乡规划法》六十四条规定，案件正在处理中。

　　在此期间，开发商又将未经竣工验收合格，存在质量及安全隐患的D栋楼房擅自交付业主装修使用，严重违反了《建设工程质量管理条例》第十六条和第五十八条的相关规定，对此违法行为，惠州市城管局再次对开发商进行了立案查处。

　　为避免给市民生命财产安全造成损害，遏制开发商的违法行为及不良后果的继续扩大，惠州市城管局采取查封等强制措施，向正在装修和已入住的业主发出书面《通告》，告知楼房未经竣工验收合格，存在重大安全质量隐患，要求并劝导业主立即撤离。下来，该局将对涉案各方依法依规查处。

　　记者查阅惠州市房管局官网获悉，“华晟豪庭”D栋由惠州市永华房地产开发有限公司开发建设，2016年10月份开售，原本备案的信息是地下2层，地上19层，但项目封顶后是建成了地上31层，超出备案12层。当时华晟豪庭D栋项目备案信息只有19层，目前预售证已过期，其预售总户数142户，目前超出12层，意味着多了96户。

　　据了解，华晟豪庭三期占地为37336平米，总建筑面积为172726平方米，华晟豪庭分3期开发，整体规划为4座高层住宅。A、B、C栋均为31层的高层住宅，D栋是19层。在2016年，华晟豪庭的开发商在河南岸通过协议出让的方式，获得一宗面积约5千平米的三旧改造用地。

　　据悉，违建一直是惠州城市建设工作中重点整治对象，城管部门5月份加强了违建清拆行动，如前段时间成为焦点的惠东稔山“海岸居”11栋违建清拆、仲恺近9000平方米违建清拆等，均成为市民关注的热点。

　　（来源：南方都市报 黄海林）