为什么越贵的房子，越好卖

　　“500万诚意金、2分钟选房、蹲在角落等待“一系列的字眼，在前段时间深圳某项目开盘中逐渐把”深圳梦想“具象化，在现实中映射。

　　此情景同时颠覆了很多人的世界观：总价数千万的房子不好卖吧？不是的，为维护开盘销售秩序，规定每人只有2分钟时间选房！当天那些蹲在角落、身家上千万的人至少500位，而楼盘只推售167套房！买房的他们与普通的奋斗大众并无二异……、

　　守候在角落里，等待进场的购房者们

　　一位资深地产媒体人曾对此评论：舆论甚嚣尘上的话题都是围绕那几个数字，如果按照1700万元的房子，首付几百万，其实深圳很多人都有能力买，不足为奇。新闻价值真正应该挖掘和思考的是，这些房子什么人在买？

　　什么人在消费这些豪宅？

　　有媒体曾指出，现在拥有价值数千万豪宅的业主，大多数是时代与市场选择的头部精英，他们有能力也有规划的配置豪宅与其他资产，是深圳真正意义上的塔尖一族。走近这个塔尖1%的群体，他们是一群什么样的人？

　　可能在各种电影和小说之中，我们对于富豪的印象停留在各种酒池肉林，穷奢极欲之中。特别是在各种低俗的偶像剧里，霸道总裁的形象更是深入人心。

　　但事实与你想象的刚好相反，买豪宅的深圳人，可能是全世界最接地气的有钱人。

　　他们穿着行头大众化，住在深圳湾偶尔也会去街边撸个串，也会计较些针头针脑的小事，身家千万也需要蹲在角落摇号选房，在自身眼里也是普通老百姓一个，也在为理想生活而艰苦奋斗，没有任性、也没有奢靡浪费。

　　我们将之定义为：金刚。

　　我们一直以来带着片面的理解去看待刚需：忧于住房困难、购买低总价的房子的那群人。而相对忽略了，购买豪宅的这群精英阶层，也是刚需。

　　他们只是买了应该买的东西，过着追求中的生活。

　　“金刚”们需要的豪宅产品是什么？

　　这些“金刚”不是我们过往想象中的“土豪”。

　　他们带着浓烈个性的生活品味和需求而来，会因为某些产品细节而争论，对项目的资源要求一致很高，反而对价格并不看重。他们会关心项目理念，或者国际性的荣誉，也会对城市资源的占据和产品的人文艺术气息尤其在意。

　　其次，他们也会被美好的设计埋单。是否出自大师之手，景观的呈现如何，功能性和实用性也会考虑，再看户型的创新等等。

　　可以说，豪宅的存在本身就是一种对稀缺资源的占有，加上深圳超出想象的强盛购买力，也间接的抬高了购置豪宅的门槛。在未来，豪宅会成为一个衡量富豪的标的物，而吸引多少富豪来置业，也会成为一个城市竞争力的重要指标。

　　为什么房子越贵，抢得越凶？

　　深圳超强的造富能力，让精英阶层的量级在加大。2000万深圳人中，每170人就有1个千万富豪。

　　他们越来越追求极致生活体验和精神享受，追求在岁月长河里自我价值的实现，“居者有其屋”已经不仅仅是遮风挡雨这么简单，他们更需要融入有一致高度的意识圈层。马云说他最后悔的事是创办了阿里巴巴，这番感悟可能只有顶级豪宅业主才能感同身受。

　　深圳后海某豪宅项目，住宅总价6000万至6亿，国际名师设计，一经推出既叫好又较座，轰动一时。

　　2016年6月，深圳南山某豪宅开盘，平均一套6000万，当天即销售100亿。

　　2018年6月，深圳南山某楼盘开盘，诚意金需要500万，百来个席位，认筹超过600+组。

　　……

　　这就是“金刚”们在这个时代所发出的声音，当世取舍，心有所择。

　　以其精奢品质人居理念，打造区域豪宅标杆，富康·锦绣壹号一直是区域内标志性的热门豪宅。

　　富康·锦绣壹号从精装地下车库、恒温泳池、铝板幕墙，到独创LT建筑风格、植物园级精致园林等，每一处细节都彰显对建筑及品质人居的极致追求。作为区域的高品质豪宅，对真正注重城市品质生活的塔尖人士而言，有着极强的吸引力，值得期待！