武汉楼市新规：禁止夜间开盘 倡导公证摇号方式销售

　　三、特色亮点

　　始终坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，因城施策，精准调控，结合武汉实际，转变监管理念、创新监管方法、完善监管制度，努力提高市场监管的针对性、实效性，促进市场监管的规范化、常态化，切实维护市场秩序，保护群众合法权益。同时，将商品房销售全过程监管与我局房地产项目管理、商品房“网签即备案”工作协调推进，不断健全完善我市商品住房全过程监管体系，并进一步整合楼盘表、测绘成果、网签备案、预售资金监管等系统信息，增强房地产数据信息统筹利用能力。

　　通过实施商品房项目销售全过程监管，积极推进房地产市场监管，争取以下成效：一是规范监管行为。细化监管内容、时点流程、方法手段，并将以往好的经验与做法完善固化为工作制度；二是强化管理手段。通过实行商品房项目销售的备案、公示、约谈、承诺、报告、巡查、抽查等制度，强化商品房项目销售实时、动态的全过程监管；三是压缩违规空间。明确“夜间禁售”、意向购房人实名登记、购房资格核查前置、认购人房源锁定等管理要求，并与商品住房公证销售、刚需保护性措施、“网签即备案”等管理方式相互衔接，不断增加开发企业和经纪机构违法违规难度，压缩违规牟利空间。

　　武汉市住房保障和房屋管理局

　　2018年5月31日

    （来源：澎湃新闻 庞静涛）