房子不够住怎么办？香港议员出奇招：加！外！挂！

　　房价太高、地少人多，香港的住房问题一直是个“老大难”，香港房价也常居世界各大城市房价排行榜前三甲。

　　香港最近公布的土地供应咨询文件显示，短期土地供应选项至少都要等8至10年。对此，立法会建筑、测量、都市规划及园境界议员谢伟铨昨日提出“快靓正”建议—— 在早期公屋天台及外墙旁加建或外挂预制式组合屋，以短期内增加资助房屋的供应。

　　谢伟铨表示，约250平方尺的预制组合屋单位造价约30万元，只需约3至6个月即可完成组装，能使用约30年;若每年增加4000个单位，5年便可增加2万个单位，“相信在短期内可以解决燃眉之急”。

　　公屋天台货外墙旁加建外挂组合屋？看图！

　　据政府资料显示，截至去年底共有28.29万申请人轮候公屋，而土地供应专责小组觅地建屋建议中，短中期要到2026年，中长期则更加遥远，要到2026至2046年！

　　对此，由立法会建筑、测量、都市规划及园境界议员谢伟铨牵头成立的工作小组，提出以先导计划形式加快短期房屋供应，以预製组合屋扩建未用尽地积比率的公共屋邨，在大厦两端及天台以“挂单位”形式，逐层加建预制组合屋，若政府支持相关政策，合适加建的公屋料最快一年内有单位供应，五年可提供约两万个单位。

　　看懂了么？在外墙外边逐层加建预制组合屋，看起来……so easy！有没有拼乐高的既视感？

　　每间组合房造价约30至40万 最快6个月可完工

　　谢伟铨指，每间组合房造价估计只要约30万至40万元，而实用面积约为250平方尺，可让3人家庭居住最少30年;若一切顺利，建造组合加上现场安装工程可最快在3至6个月内完成。适合加建组合屋的早期公屋屋邨占地较广，即使因此增加人口，对社区影响亦较轻微，不用重新规划交通或休憩用地。

　　不过，是否每幢大厦都适合以预製组合屋扩建有待研究，他强调计划可行性甚高，“技术上的问题都可以克服”。

　　产业测量师陈显沪认为，佔地较广、未用尽地积比率的屋邨都适合加建组合屋，而增加单位只佔原来整体的几个百分点，增加人口亦不多，料对社区配套及交通影响不大，只要做好规划研究及地区咨询，相信能较快完成规划程序，建议当局可以先导计划形式逐步加建。