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3月房价下跌6元之后 深圳4月房价跌幅又把大家逗笑了

来源:房掌柜  整理 惠州房掌柜  2018-05-07 08:04:47
[摘要]4月初,对于“深圳3月房价环比下跌6元,连续18个月下跌”的情况,一位地产行业专家作出了这样的评价
  根据深圳市规划和国土资源委员会1日公布的数据,4月全市共成交5897套二手住宅,环比上升4.89%,同比下降6.41%。业内人士表示,深圳楼市二手房成交量大约是新房的3倍,早已进入“存量时代”,“三价合一”的杀伤力很大,必然会导致二手房交易下滑。由于成交数据的滞后性,目前效果还没有完全体现出来。

  由于税费增加较多,也有部分置业者将目光转向了新房市场。数据显示,2018年4月,深圳新建商品住宅成交均价为54169元/平方米,环比下降0.03%,约16元/平方米,同比下降0.82%,约444元/平方米;成交套数1934套,环比下降4.68%。2016年10月深圳实施调控政策加码限购、限贷,目前深圳楼市仍延续了该轮调控的趋势,新房价格连续19个月下降。

  此外,深圳也在加快构建“租购并举”等长效机制。深圳市房地产研究中心主任王锋表示,作为人口快速流入的超大城市,深圳约有80%的住房为租赁房。目前,国企、开发商、专业租赁机构、村集体股份有限公司、政府、银行等多方争相进入租赁行业,力求提高租赁服务品质;政府也在加大租赁房源供给,并通过金融创新、税收优惠、财政补贴等方式,培育和发展住房租赁市场,促进房地产市场健康稳定发展。

  (来源:每经网)

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责任编辑:陈智浩

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