近日,中国人民银行官网宣布,为引导金融机构加大对小微企业的支持力度,增加银行体系资金的稳定性,优化流动性结构,中国人民银行决定,从2018年4月25日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点;同日,上述银行将各自按照“先借先还”的顺序,使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF)。
央行通过降准,可以向市场释放4000亿元的增量资金,有效促进经济增长;同时,降准可以增加长期资金供应,使银行成本降低,置换MLF使商业银行付息成本减少,有利于降低企业融资成本,这无异大大提振了投资者的信心。
央行降准这场及时雨,大大振奋了市场、投资者的信心,对于房地产市场而言,又会带来什么样影响呢?
业内声音
阿方:或迎新一轮楼市春天
降准虽然不是针对房地产,但是资金或多或少会流入房地产市场,对于房企而言融资更加容易,开发成本降低;对于老百姓而言买房贷款更加容易,对于房地产会有新一轮的促进作用,也就是说,新一轮的楼市春天也许就要来了。
邓志旺:对楼市有积极影响 但作用不大深圳职业技术学院房地产研究所所长邓志旺认为,这个政策肯定对楼市也有一些积极的影响,资金充裕了,相应的对房地产这一块配套的资金会增加一些。
严跃进:有助于实现更宽松的房贷环境
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,开发商将可以获取更低成本的资金,这有利于今年房地产开发投资等数据的上升。而对于购房者来说,可能银行此前相对苛刻的贷款政策也会有所改观,这是有较为积极的作用的。
由以上业内人士的观点看来,相比之前银行苛刻的贷款政策将会松动,有助于实现更为宽松的房贷环境,这对普通的购房者而言,即是一大利好消息。
借此利好政策,楼市或将迎来新一轮的春天,重焕生机。而位于水口的新力城则是广大购房者的春天。
新力城是新力地产在惠州的一个标杆作品,是2018年新力22个项目中占地最大的项目,也是惠城区占地最大的百万级项目,引用新力高标准“园“系打造,为城市精英提升幸福感和生活品质。
新力城针对不同客户的需要推出了不同产品组合;现有一期高层89-109㎡全能三房在诚意登记中;二期164-179㎡叠墅样板房即将开放。
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