第一季度房企高管跳槽多 最吃香的是……金融人才！

　　2018年第一季度已经结束，房企在近期纷纷公布年报，而在亮眼的销售业绩背后，是几乎每年春节后都会出现的高管“离职潮”。或许是因为各个房企对规模的追逐，企业管理层的流动率更是有所增加，房企高管离职和变动的数量相较往年有增无减。

　　观察人士认为，整体来看，大多数离职高管都选择在行业内横向流动，但是随着调控政策及金融监管日趋严苛，跨行业的高端人才，尤其是有金融背景和履历的高管流向地产行业高管日趋增多，将呈更多的常态化表现。

　　人才、资源面临重新洗牌

　　春节前后，地产圈高层流动频繁，地产大件事轮番上演：

　　祝九胜接替郁亮担任万科总裁；阳光城总裁张海民加盟俊发集团；世茂执行董事廖鲁江履新大发地产；碧桂园执行董事谢树太及独立非执行董事梅文珏同日辞任以及泰禾、龙湖等多名高管相继离职事件都在业内引起了热议。3月21日，佳兆业集团控股有限公司发布公告称，中国人民银行深圳市中心支行原行长张建军以税后350万元年薪加盟佳兆业，获委任执行董事和副主席。值得留意的是，张建军将在集团内负责金融管理工作。

　　据相关机构不完全统计，2017年内，上市房企超过百位高管发生职位变动，超过六成离职，其中10名以上的总裁级高管离职。其中在2017年上半年，前碧桂园联席总裁朱荣斌、CFO吴建斌双双跳槽阳光城。当中隐含着一个值得留意的趋势，行业前十的龙头房企高管，多数“流向”二、三线中等规模的开发企业。而2018年截至3月底，已有超过30名房企高管离职，接近60名高管职务发生变动，这些高管大多在同行业内流动，所涉及的房企接近40家，可见影响之广。