律师
可申请质检机构对房屋质量进行鉴定
广东惠宏信律师事务所袁邵敏律师称,要明确外墙脱落是否与设计、施工、监理、建设工程还是业主使用不当有关,应通过核查有关工程质量的文件和资料及现场鉴定等工作确定。
施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程以及未交付使用的工程,应当负责返修。如果业主认定房屋从一开始入住就有质量问题,可以申请质检机构作为第三方,对房屋质量进行鉴定,如果鉴定结果属房屋质量问题,业主有权利通过向人民法院诉讼的方式,要求开发商赔偿相关损失,并进行妥善维修。
(来源:南方都市报 黄海林)
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