惠湾楼市惊现“价格屠夫” 湾区中心优质房源只需8K起！

　　惠阳大亚湾作为深惠互融的门户，其发展态势一直以“深圳速度”作为参照。随着深圳“东进拓展”步伐的加快，惠湾片区交通基础设施的建设日渐完善。各种重大交通规划的落地，无不催化着这一区域的房地产发展朝更高、更大、更精的方向发展。反映到惠湾楼市上，最让惠州购房者感受直观的，无疑是水涨船高的房价。

　　不过，让“掌柜点评”感到意外的是，在新房单价普遍居高不下的惠湾片区，竟然还有楼盘单价逼近8字头！这少部分低价楼盘可谓是惠湾楼市的“价格屠夫”！下面，我们不妨看看，在高价盘比比皆是的惠湾片区，到底是哪些楼盘敢于低价走量。

　　推荐楼盘：碧桂园太东公园上城

　　主推产品：19/28/31栋95/109/128㎡

　　参考均价：14500元/㎡

　　点评：碧桂园太东公园上城位于大亚湾行政与商业核心区。项目以文化艺术、生态运动、邻里公园为开发理念，打造深圳东1号美景人文大城。碧桂园太东公园上城规模逾百万平方米，环绕1.2公里淡澳河畔公园规划布局，涵盖滨水特色商业街、艺术主题公园，社区内规划有一所品牌小学、两所国际幼儿园，并将建立交通中心，每天数辆业主巴士往返深圳与公园上城。

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碧桂园太东公园上城 均价：14000元/㎡起

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　　碧桂园太东公园上城在售28/30/31/33号楼，33号楼户型建面为109/127平米，28/30/31号楼户型建面为95-128平米，价格区间为14000-14500元/平米。

　　主推产品：89/98/110/115㎡

　　参考均价：14500元/㎡

　　点评：源通壹方水榭位于政府重点打造的惠阳区淡水内环路西侧，项目定位为城市高端公园生活区。总占地约8万㎡ ，壹方水榭总建面约20万㎡，其中住宅建面约17.6万㎡，商业建面约2万㎡，专属幼儿园建面2100㎡。产品类型涵盖高层、小高层、商业，2.77低密及33%高绿，属区域罕有高绿低容积率小区。

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源通壹方水榭 均价：待定

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　　源通壹方水榭二期新品预计4月中旬推出（具体以获取预售证为准），首批将推5/6/12/13栋，建面89/98/110/115平米的2+1房、3+1房户型，约450套，目前样板间已对外开放，预计2022年12月30日交房。

　　推荐楼盘：星河丹堤

　　主推产品：N区高层140/160/180㎡

　　参考均价：18500元/㎡

　　点评：惠州星河丹堤位于惠阳淡水老城区与大亚湾西区接壤位置，属惠阳中心城近郊。项目规划建面超过248万㎡，是惠湾区域标志性的超级大盘之一。星河丹堤在项目打造上，规划建设有别墅、高层、洋房、商业、配套院校等，称得上是区域内崛起的一座新城。

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星河丹堤 均价：18000元/㎡起

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　　惠州星河丹堤预计4月下旬推出洋房，户型建面140/160/180平米复式，预计价格18500元/平米，约85套房源。

　　主推产品：3/4栋72/94

　　参考均价：8800元/㎡

　　点评：惠阳振业城占地面积为151.11万平米，分五期开发，产品类型将以别墅为主，主要包含独栋、双拼、联排、叠加、高层及其他公建配套。惠阳振业城作为南中国第一个原乡风格的别墅小镇, 淡澳区域内同时拥有山林、公园资源和自然水系资源 最多的项目。

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惠阳振业城 均价：8800元/㎡

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　　惠阳振业城目前在售3/4栋，户型建面72/94平米，均价8800元/平米，预计2019年年初交房。

　　以上信息，以开发商公布的为准。