上述税务专家告诉记者，如果公司进行股权转让只要变更股东姓名，就不需要缴纳所得税，即把公司财务做亏。不过该税务专家提醒，这要看税务局是否认可中间有没有逃税嫌疑，最终要税务局来认定股权转让价格是否合理。
据悉，公司交易房产时的所得税税率为25%，也有部分税收优惠的是15%，但交易环节中的流转税和契税是不可避免，该税务专家表示，如果持有时间长的话，个人缴税还是比公司缴税低。
比如，这套房屋原先1000万元购入，以2000万元卖出，中间有1000万元的收益，那么需要对这1000万元收益征收所得税。但一些企业，可能将一些不合理的项目做到企业账上，比如某项业务亏损500万元（或者可以做成500万元的费用），那么企业当年的税前利润变成500万元，那么征税的基础从1000万元变成了500万元，又可以少缴纳税负。但这样操作的前提是去找到这500万元，而且必须合理。
卢文曦告诉记者，现在限购限贷政策都是有的，以后政策层面会越来越细，不太可能让大家再钻空子。没想到高端盘还是这么火热，这样的话调控更加不会放松了。
欧阳捷则直接表示，建议有关部门收紧公司购房渠道，上海本身住房供求关系就很紧张，还要以公司名义买住宅，没有任何道理，公司可以买工业厂房，办公用房，什么房子都可以买，就是不该买住宅用房。
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