开发商挑客拒公积金 惠州去年公积金发放贷款下滑近5成

　　跟随2017年惠州房地产市场的快速发展，作为住房保障的重要方式住房公积金贷款运营备受市民关注。日前，市住房公积金管理中心发布《惠州市住房公积金2017年年度报告》(以下简称“报告”)对过去一年工作进行梳理。报告显示，惠州全市2017年归集住房公积金63.93亿元，提取公积金资金支出45.9亿元，同比均实现近一成幅度增长;发放贷款额14.07亿元，出现近50%的滑落。

　　记者在报告中看到，2017年的惠州住房公积金持续取得发展，在归集扩面、支取贷款等多项业务环节都取得有效增长。全市净增公积金缴存单位954家，实际总缴存单位数达到6225家，净增单位162家;净增缴存职工达到21.66万人，全市总缴存单位职工人数则首度突破60万人次，共计60.65万单位职工纳入保障体系。

　　在缴存企业属性分布上，国家机关和事业单位占28.26%，国有企业占6.32%，城镇集体企业占2.31%，外商投资企业占10.52%，城镇私营企业及其他城镇企业占44.76%，民办非企业单位和社会团体占6.35%，其他占1.48%。可以看到，私企和民企比率有效上升，这也意味着市民的公积金的保障意识得到有效提高。

　　具体到业务办理环节，中心年度缴存额达到63.93亿，同比增长9.25%;资金提取45.9亿元，同比增长9.58%;发放公积金住房贷款14.07亿元，同比减少48.41%。此外，贷款职工的按月还贷实现13.36亿元贷款资金的回收。相关负责人介绍，由于租房、物业管理费用等住房需求提取面的拓宽，去年的提取业务量明显增加，但在贷款办理业务上，开发企业的违规拒贷行为使得大量需求遭到抑制。

　　跟随区域间人员的流动需求，该中心推出的异地贷款举措也得到有效落实。在2017年就实现297笔异地贷款的发放，金额为9298万元，当年底总发放异地贷款则达到58466万元，而接近5亿元的异地贷余额也较为充足。

　　此外，近146亿元的缴存余额收益如何同样受到关注。根据《报告》显示，贷款收益和银行利息成为主要方式，年度增值收益总额为18566.53万元，同比增长30.09%，增值收益率达到1.35%。收益用途则主要表现为城市廉租住房建设资金的补充，保障城市低收入群体的住房需求。截至当前，累计提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金已达到8.525亿元。

　　值得注意的是，城市公积金工作总体向好的形势取得并不容易，针对违法案件、职工权益维护等方面领域的不断发力成效明显。报告介绍，2017年该中心收到单位职工投诉单位少缴、未缴住房公积金的情况多达40起，均已完成立案处理。对违规企业单位，该中心发出《责令限期改正住房公积金违规行为通知书》7份、行政处罚1份，不断强化的资金监管和缴存管理推动住房公积金业务的不断规范完善。

　　链接

　　惠州住房公积金2017年账本

　　资金归集

　　当年缴存金额63.93亿元。实缴单位6225家，新开户单位954家，净增单位162家;实缴职工60.65万人，新开户职工21.66万人，净增职工4.16万人。截至2017年底，缴存总额395.25亿元，缴存余额145.91亿元。

　　贷款业务

　　年度发放个人住房贷款0.46万笔14.07亿元，回收个人住房贷款13.36亿元。截至2017年底，全市累计发放个人住房贷款8.44万笔173.03亿元，贷款余额则为108.37亿元。

　　资金提取

　　全年提取住房公积金总额45.9亿元，占当年缴存额71.79%。截至2017年底，惠州公积金提取总额达到249.34亿元，同比增长22.56%。

　　增值收益

　　受基准利率下调影响，年度增值收益18566.53万元，同比增长30.09%。在分配上，提取贷款风险准备金4716.53万元，提取管理费用1850万元，提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金1.2亿元。

　　贷款额度

　　首套房住房公积金贷款最高额度为个人30万元，夫妻(双职工)50万元，二套房住房公积金贷款最高额度为个人20万元，夫妻(双职工)40万元。

    （来源：南方日报 张峰）