张信哲1.4亿买方念拾山一户豪宅星光加持身价硬挺

来源：网络综合整理惠州房掌柜 2018-03-22 12:00:23

[摘要]艺人张信哲去年12月以潮水音乐的名义，砸1亿4,250万购入7楼115.81坪，拆算车位后单价为144.8万元。

　　大安森林周边豪宅「方念拾山」，艺人张信哲去年12月以潮水音乐的名义，砸1亿4,250万购入7楼115.81坪，拆算车位后单价为144.8万元，比同月分2楼毛胚屋总价1.1亿元，足足高出3,250万元，以该户前一手屋主持有6年计算，售屋赚了1,735万。

　　「方念拾山」为大安森林公园周边豪宅，屋龄仅3年，艺人范范黑人也是知名住户，该栋最高单价为顶楼14楼的198.7万元，最低则是2楼的109.9万元，相差13个楼层，单价价差近90万。

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　　台湾房屋智库发言人张旭岚表示，「方念拾山」的7楼屋主还能赚上千万，主要因为取得时间早，即使房价近2年修正，但还是有一定身价，加上「方念拾山」仅14楼高，一层一户，出入单纯，符合高资產族低调条件。

　　观察近一年的豪宅买卖，除新屋交屋外，不少豪宅都面临赔售命运，包括「大安元首」就赔4千万，但也有不少豪宅屋主获利出场，除「方念拾山」外，去年初「国泰赋格」屋主赚了1,380万元，「扬升君临」10楼脱手获利2,500万元，26楼户甚至还大赚6,820万。

　　张旭岚表示，「扬升君临」2009年预售期间单价在63~85万元，2013年交屋，至今3年屋龄，即使这2年房价略有下修，也是约回檔在2013年左右的水准，还是略高于2009年的预售取得价格。

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责任编辑：丘华

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