博罗县内7字头房源扎堆 让刚需族重燃安居惠州梦

　　近日，胡润研究院发布的《2017年度胡润全球房价指数》指出惠州房价涨幅跻身世界前列。消息一出，朋友圈便被“惠州房价”这一关键词组所刷屏。俗话说，内行看门道，外行看热闹。而在小编看来，对惠州房价气势如虹的“涨势”感受最深的人群，莫过于那些奔赴各大售楼中心的购房者，尤其是广大刚需群体。

　　在惠州整体均价破万的当下，刚需们急需找到一处低价洼地。纵观惠州各大片区，能够挂上“房价洼地”这一标签的片区已经所剩无几。其中，博罗算是最为理想的一个。与惠东、龙门相比，博罗在地缘位置上的优势实在太过明显。依靠江北泛CBD的辐射，博罗房地产开发前景可期。另一方面，博罗房价较惠州其他片区而言，仍然保持在一个低位区间内，而这也正是对于房价敏感的刚需群体所十分重视的。

　　尽管，博罗在大多数人的眼里可能是一个不怎么发达、较城镇化的地方。但博罗近几年的楼市也吸引了很多购房者的关注度且获得不少肯定。因此，本期“掌柜点评”就顺应广大刚需们的要求，推出博罗置业的购房攻略，为各位送上若干低价房源！帮您从7字头房源扎堆之中，找到更为适合自己的房子。

　　推荐楼盘：佳兆业东江新城

　　主推产品：74㎡

　　参考均价：7200元/㎡

　　点评：佳兆业东江新城是佳兆业集团在华南区域开发规模最大的人居生态新城之一。项目占地约3000亩，规划建筑面积约400万㎡，目前整体开发已经进入到项目七期。佳兆业东江新城整体规划融合自然山谷湖泊的地理高差优势，立足于人与自然的和谐，艺术与文化相容，将环保生态融入到项目规划中去，在最大限度地保留现有生态、环境、地形、植被的前提下，形成规模空前的天然湖岸原墅群落。

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佳兆业东江新城 均价：7200元/㎡起

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　　佳兆业东江新城目前还有房源在售，7期1栋户型建面为74平米，均价7200元/平米。

　　推荐楼盘：奥林清华

　　主推产品：120㎡

　　参考均价：7500元/㎡

　　点评：奥林清华位于博罗县中央居住区及中央商务区，架设在惠博沿江大道、惠州大道、商业东街等多条主千道之上，通达珠三角。项目规划建面达到318000平方米，由总共12栋高层住宅组成。

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奥林清华 均价：待定

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　　奥林清华花园下一批推出1/4栋，预计3月份开盘，主推户型建面为120平米，目前暂无房源在售。

　　推荐楼盘：东江名郡

　　主推产品：97-114㎡

　　参考均价：7200元/㎡

　　点评：东江名郡南临大美东江，坐拥一线江景资源。东江名郡项目总占地13000平方米，总建面38000平方米，绿地率达到45%以上，容积率仅2.8，为城心极少的低密度楼盘；项目整体规划3栋点式排布，超大54米楼间距，充分保证了楼宇与楼宇之间的观景和采光的通透性。

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东江名郡园 均价：待定

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　　东江名郡预计3月底4月初开盘，主推1栋2栋97-114平米3-4房，预计价格7200元，共计204套。

　　推荐楼盘：金泰瑞丰园

　　主推产品：108-133㎡

　　参考均价：7800元/㎡

　　点评：金泰瑞丰园位于博罗罗阳镇，项目总占地4万㎡，建面18万㎡，地处惠州博罗新区市政中心，整个项目分两期开发，一期即为项目的南区，二期为北区，二期用地目前仍在规划中，以幼儿园、商超综合体以及住宅为主。一期以裙楼商铺和住宅高层洋房为主，占地2.1万平米，占总用地的51%，目前开发的为一期，由5栋高层组成、共计788套洋房+33个商铺产品组成。

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金泰瑞丰园 均价：待定

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　　金泰瑞丰园项目分期开发，目前1期规划建设5栋高层住宅，主推108-133㎡的3-4房。项目正施工建设中。

　　以上信息，以开发商公布的为准。