2月广州新房网签同比跌逾5成 专家称3月成全年楼市关键

　　二月热盘成交前十：增城包揽五席

　　再具体到个盘成交方面，增城区拿下上月热盘成交前十中的五席，南沙、黄埔各有两盘进榜。

　　其中，2月网签成交冠军花落增城刚需大盘——合景誉山国际，共网签了252套。据悉，项目位于增城永和板块，是一个规划有大型购物中心、酒店、会展中心、商业街等配套的大型综合体，周边7所学校环绕，其中清华万博实验学校（小学）、幼儿园已开学，投资性强较受购房者青睐。

　　亚军为位于朱村板块的云溪四季，在售75-129㎡2-4房单位，社区配套有幼儿园、公立小学、肉菜市场及大型商业街等生活配套，生活较为便利；实地·蔷薇国际以132套的销量紧随其后，该盘目前在售96-138平三至四房，户型囊括刚需到改善，可选择性较高。

　　广州仅19盘推新迎“小阳春”

　　春节假期已经远去，但广州楼市似乎还没进入到“工作状态”。据房掌柜不完全统计，广州3月共计19盘推新。与去年3月份火力全开的48盘相比，同比大幅下降60.4%。

　　从具体数据来看，3月中心区有9盘推新，外围区有10盘推新，分配比较平均。中心区方面，荔湾以5盘推新强势领跑，天河2盘，白云、黄埔各占1盘，海珠、越秀则“交白卷”。外围区方面，五区均有盘推新，其中增城独占4盘，成外围区的供货大户。

　　国内著名房地产市场研究专家总经理赵卓文推测道，2018年将面临中国房地产行业增长的瓶颈期，在经历了1月和2月假期成交低迷后，3月将成为全年业绩表现的关键。各大发展商开盘，促销活动将在三月全面展开。