惠州改善型房源大搜罗 这四家楼盘的户型不能错过

　　节后回来，惠州新房市场在三月“小阳春”将来之际意外复苏。据房掌柜不完全统计，2018年3月，惠州全市共计超过6000套房源将入市。值得注意的是，上述房源的主力户型面积多集中在70-130㎡之间，仅有方直星耀国际、中通水岸两个楼盘推出面积超过150㎡的大平层。对于正需要购置大户型的购房群体而言，本轮推货热潮似乎并没有太多选择的余地。为此，本期“掌柜点评”将为各位递上一份改善型楼盘推介”清单。

　　既是改善型楼盘，首先必须是大体量项目，即传说中的人口大盘。这一类型的项目开发户数多，且产品线丰富，从刚需小户型，到改善大户型，再到奢侈大平层等全线覆盖；此外，园区面积大、社区配套齐全完善也是其显著特点。而一些定位高端的项目，甚至可以说是奢华。

　　在我大惠州，能够满足以上条件的楼盘说多不多，说少也不少。真正给业主一种“刚需升级改善”的完美体验的，恐怕就只有这四个楼盘！它们能满足各类人群和家庭的需要，并且能体现出开发商的雄厚实力，在这种楼盘买房，第一有品质保证，能够多一份安心；第二选择行多样化，满足需求；第三配套奢华完善。这才是“大户人家”的标准配置。

　　推荐楼盘：方直星耀国际

　　主推产品：T11/T21㎡125-178㎡

　　参考均价：15000元/㎡

　　点评：星耀国际是方直集团在金山湖岛上打造的惠州首个国际大都会地标综合体，总占地面积约15.7万平米，建筑面积约67万平米，其中商业部分为14.3万平米;物业类型涵盖都市精装住宅以及超大型的时尚Shoppingmall。方直星耀国际位于金山岛内核心地段，交通四通八达，占据城市通达市区几大商业中心的几何中心位置，拥有得天独厚的自然景观，集“岛、湖、公园”三重稀缺资源于一身，是方直集团打造的集居住、办公、购物、休闲、娱乐、社交、教育为一体的国际大都会全能生活示范区。

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方直星耀国际 均价：待定

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　　方直星耀国际下期即将推出T11/T21栋，预期2018年3月开盘，户型建面为125-178平米，约200套。

　　推荐楼盘：碧桂园珑誉花园

　　主推产品：100-142㎡揽湖美宅

　　参考均价：10500元/㎡

　　点评：碧桂园珑誉花园是碧桂园集团布局惠城的第一个项目，将打造为湖居标杆项目。碧桂园珑誉占地约11万㎡，规划建筑面积达到40万㎡，物业形态揽括了商务写字楼、特色风情商业街、湖景住宅等。从地缘位置看来，项目位于水口大道旁，紧邻三环东路，享受江北CBD、东平醇熟一级配套。值得一提的是，碧桂园珑誉花园物业管理服务，由具备国家一级资质认证、英国BSI资质认证的碧桂园物业服务公司，提供专业化的管家式服务。

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碧桂园珑誉花园 均价：10500元/㎡

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　　碧桂园珑誉花园推售3/4栋房源中，户型建面100-142平米，均价为10500元/平米。

　　推荐楼盘：隆生仲恺花园

　　主推产品：8/9栋90-138㎡

　　参考均价：10000元/㎡

　　点评：隆生仲恺花园项目位于惠州市仲恺区，临近仲恺大道，距城轨仲恺站500米，区位交通优势十分明显。同时，该项目也是隆生企业进驻仲恺的第一个超百万㎡的大型住宅项目。隆生仲恺花园目前规划总占地面积约32万平方米，总建筑面积约150万平米，建成后总居住户数将接近1万户，居住人口将达到3万人左右。

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隆生仲恺花园 均价：待定

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　　隆生仲恺花园预计四月份推出11/12栋，户型建面90-138平米，目前暂无房源可售。

　　推荐楼盘：星河丹堤

　　主推产品： 天睿8栋99/123㎡

　　参考均价：14000元/㎡

　　点评：星河丹堤位于惠阳与大亚湾交界处，享有惠阳成熟的配套的同时又享有大亚湾的高起点规划。项目占地105万平米，建面超过240万平米，规划有5种不同类型的别墅共计252套，产品线十分丰富。此外，项目还规划有数千套高层住宅，如天赋、天颂、天睿等不同组团。目前，项目主推天睿系列新品。

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星河丹堤 均价：14000元/㎡起

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　　惠州星河丹堤推售天睿南区8栋房源，户型建面为99/123平米，均价为14000元/平.

　　以上信息，以开发商公布的为准。