对于房贷利率接下来的走势，在市场人士看来，房贷利率整体基调仍为稳中偏紧，2018年度房贷利率保持继续上涨的可能性大。“就目前来看，资金层面亦未表现出宽松的趋势，货币政策仍为稳健型，长效机制未完全发力。”融360分析师预测，2018年度房贷利率变化趋势出现“急刹车”和“猛加油”现象的可能性小，将会继续保持目前状态呈小幅低速上涨。
克而瑞广州区域首席分析师肖文晓分析认为，2017年年底，中国住房和城乡建设部部长王蒙徽表示2018年将针对各类需求对房地产市场实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。在此大背景下，预计到2018年3月份，房贷利率有可能会出现优惠，对于有实际性购房需求的购房者来说，届时会是一个比较好的入手时机。
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