一周速描｜成交哑火！住宅网签连续两周跌破千套关口

　　2017年，我国楼市经历了限购、限贷、限价、限商、限售等一系列调控洗礼，逐渐回归平稳。进入2018年第二周，广州房地产市场的走势如何？

　　上周一手住宅跌出千套关口！

　　据房掌柜数据中心显示，上周（1月8日-1月14日）广州一手住宅网签928套，环比微跌2.62%；一手住宅网签均价为14193元/平，环比上升3.10%。

　　从网签数据可以看出，自2017年年末以来广州一手住宅网签成交波动较大，不过总体成均在保持在千套以上。此外，在年末房企冲刺业绩的带动之下，市场成交高涨，有三周一手住宅网签破3000+套。

　　而进入2018年以来，广州一手住宅成交一反2017年年末的高涨之势，连续两周成交跌出千套关口，上周成交量更是创下近两个月的成交新低。

　　不过，链家研究院院长杨现领表示，广州等一线城市的成交量将会有所上升，原因在于调控后需求被明显压制，市场成交量明显低于正常水平。预计随着调控效果的消化和前期累积需求增多，市场会小幅回暖，房价总体将保持平稳。

　　越秀区连续两周“零蛋”成交

　　纵观各区成交情况，广州外围五区依然是成交主力，上周共计成交729套，占比全市的78.56%；中心六区则成交199套，占比全市的21.44%。

　　其中，上周广州中心六区成交环比下跌21.34%，海珠、天河、黄埔等区域成交波动幅度均超过20%，越秀区连续两周以“零蛋成交”；而外围五区成交环比微升4.14%，除番禺、从化两区环比下跌外，其余三区均呈上涨态势。

　　此外，上周南沙一手住宅网签成交173套，环比上升6.13%，成功赶超黄埔位居全市第二。