惠阳经济开发区三和街道再迎教育配套重大利好。12月26日,惠阳三和出让一宗面积约12万平米的科教用地,最终地块以超1亿元的底价被惠州市南岭教育有限公司拿下,经计算,楼面价为841元。据悉,该宗地块将规划和建设成一所123个班级,15年一站式学校。
1.0073亿!惠州南岭教育获惠阳12万平科教地
据惠阳公共资源交易中心网站资料显示,挂牌编号为GP1732的地块位于惠阳经济开发区三和街道羊牯西坝,土地总面积119772平方米,折合近180亩。地块挂牌起始价1.0073亿元,经计算,楼面价为841每平米。
据土地规划指标显示,此宗地块为科教用地,使用年限50年,容积率不大于1.0,开发程度已达五通一平。
宗地位置
由于地块的土地用途明确为科教用地,意味着地块未来只能用于建设学校。根据公告提供的地图显示,地块所处的片区为惠阳经济开发区,具体位置为左侧是惠南大道,右侧是惠大高速,北面为和兴路,紧邻淡水河,与伯恩厂区隔河相望。
地块现状图
从现状图来看,地块为一大片平整的土地,现场未有开发的痕迹,地面上杂草丛生,有泥土道路从中间穿过。
最终,地块被惠州市南岭教育有限公司以1.0073亿元的底价顺利拿下。据查,该公司成立于2017年,注册资本100万元,经营范围包括教育咨询,教育投资咨询,商务咨询,物业管理等。据查,该公司法人朱某鸣也是惠州市龙林雅苑房地产法人代表,而位于惠阳的龙林上观正是该公司项目之一。
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