仲恺的自我修养：区位交通规划全面发展 楼市还是潜力股

　　仲恺正在迎来前所未有的发展机遇!

　　在区域、交通和规划等众多利好的推动下，仲恺将以全新的姿态展现在世人面前。昔日被认为是配套落后、位置偏僻的仲恺“大工厂”，正在摇身变成市政配套设施齐全、交通便利的都市宜居典范。

　　区域：地处三市交汇 坐享深莞惠三城繁华

　　从区域位置来看，仲恺的区位优势在整个惠州可谓出类拔萃，独树一帜的。

　　它位于深莞惠区域腹地，南靠深圳，西接东莞，毗邻广州、香港，同时也不断融入惠州城区。同时，它位于深圳、东莞和惠州三市市区的交汇处，既是这三大主城区的人居后花园，又是它们的产业转移基地，可坐享三地经济发展成果，仅从这一点看，仲恺的区域位置非常优越。

　　同时，随着粤港澳大湾区概念的提出，位于深莞惠区域腹地的仲恺，无疑吸引更多人的眼光。这个有着大湾区东部城市群的后花园，凭借其优越的位置，便捷的交通，仲恺也将融入粤港澳大湾区半小时生活圈。

　　除此之外，有着“广东硅谷”之称的潼湖生态智慧城，也是仲恺高新区的重要组成部分，随着碧桂园科技小镇、潼湖思科科学城等巨无霸项目的正式动工。未来，该区域将成为惠州乃至整个珠三角地区经济的增长又一极。

　　交通：城轨地铁高铁 仲恺正在构建立体式交通网

　　城轨、地铁、高铁和高速公路网等多元化交通网络，将成为未来仲恺最主要的对外连接方式。

　　2016年3月30日，莞惠城轨部分段正式通车，这条横穿仲恺中心区域的轻轨，将惠州和东莞更加紧密的联系在一起，也为仲恺的发展带来质的飞跃。当莞惠城轨在今年底全线通车后，将迈出串联珠三角各个城市的轻轨网络的第一步，轻松畅达大湾区各个城市的日期指日可待。

　　除了莞惠城轨之外，按照此前披露的信息，惠深快轨也将途径仲恺陈江，如若该轻轨能够实现，必定对仲恺的整体发展带来又一次飞跃。在2016年底惠州市住建局公布的《惠州市城市轨道交通线网规划》中提到，惠州计划最先开建的两条本市地铁中，惠州地铁2号线基本沿仲恺大道走势走向，最终到潼湖生态智慧区。

　　除此之外，作为连接广东和江西的高铁路网，赣深高铁也在仲恺设立仲恺站。在高速路网方面，仲恺亦有深惠高速、潮莞高速和博深高速等多条高速路网组成。而自身路网方面，仲恺大道主线改造计划年内完工;金恺大道，四环路南段和惠新大道等都预计在2年内完工。

　　规划：仲恺重视基础设施打造 全方位提升自身品质

　　2016年9月，仲恺提出打造S357省道惠深创新产业带，建设东部“陈惠侨”大中心区、西部智慧区(中韩产业园)、北部生态保护区的基础上，结合南部“陈沥片区”发展现状，打造新的区域发展组团，通过PPP方式打造开发建设千亿级创新产业带，是潼湖生态智慧区的姊妹篇。在今年4月份，已与深圳恒裕集团签署战略合作协议，进入实质的建设阶段。

　　在配套规划方面，仲恺注重加大对公园等休闲娱乐设施的打造，建设仲恺中心公园和以省级标准打造的观洞森林公园，提升整个仲恺区域的生活居住氛围和质量。

　　教育方面，据惠州本土媒体报道，在整个“十三五”期间，仲恺在教育配套方面总计投入21亿元。仅在2017年，就投入2.2亿元新建扩建10所学校，新增公办和民办学位8000多个。截至2017年9月份，仲恺拥有公办学校34所、民办学校19所、幼儿园64所，共有约7.6万名学生，是惠州教育资源发展最快的片区之一。同时，加大对教师个人和学校单位的奖励制度，吸引更多优秀的教师前来任教和落户。

　　除此之外，在图书馆、医疗和商业等方面，仲恺方面都加大引进力度和资金投入。

　　三大利好推动仲恺发展 成惠州楼市的“潜力股”

　　毋庸置疑，区位、交通和规划等三个方面是推动仲恺高新区城市的整体发展的最重要因素，同时也大力推动楼市的发展。而仲恺作为惠州楼市最有发展潜力的区域之一，在迎来新一轮质变之前，持续受到大量购房者的关注。

　　德润天峰是德润地产，继德润天悦后在惠州打造的又一全新力作，属于德润花园的二期，德润花园一期为德润天悦。项目位于仲恺陈江中心侨冠南路33号，同时坐拥潼湖生态智慧区千亿规划，在粤港澳大湾区的背景下，区域发展前景可期。

　　据房掌柜了解，德润天峰项目占地约6万平米，总建筑面积约18万平米，是一个集商业、住宅和教育等为一体的高端智能社区。同时引进拥有丰富的物业管理公司国家一级物业——中海物业，为业主保驾护航，提升居住品质。

　　目前，德润天峰即将推出新品，面积为75-128㎡的3-4房百变臻品户型，预计将在12月中下旬入市。

免费咨询电话：400 8181 360转67045

德润天峰 均价：待定

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