惠州上周网签3133套新房 楼市年末翘尾该去哪买房

　　在临近年关之际，国内各大开发商均对外发布了年度销售额。在这一份榜单上，我们看到了碧桂园、恒大、万科、融创等巨头。其中，碧桂园销售额更是突破了5000亿大观，提前完成了年度目标。反观惠州楼市，尽管被寄以厚望的“金九银十”表现不尽如人意，但11月却迎来了一波成交小高潮。

　　据房掌柜统计数据显示，11月惠州全市供应新房环比10月上涨近4成；11月全市新房成交同样超过2成。个盘方面，更有项目单月网签超过500套！就在上周，惠州就有3133套房子寻主成功！从数据看来，惠州楼市大有年末翘尾的态势。在住宅成交供需上扬、交投氛围浓烈的当下，购房者买房要朝哪儿去呢？

　　本期“掌柜点评”根据上周新房成交的热区分布图，特列举了以下四个项目作为典型参考。如果此刻您正在关注并准备购房的，切勿错过！

　　推荐楼盘：碧桂园太东公园上城

　　主推产品：34/36栋95/110/128㎡

　　参考均价：14500元/㎡

　　位置：大亚湾行政与商业核心区

　　点评：碧桂园太东公园上城以文化艺术、生态运动、邻里公园为开发理念，打造深圳东1号美景人文大城。据悉，碧桂园太东公园上城规模逾百万平方米，环绕1.2公里淡澳河畔公园规划布局，涵盖滨水特色商业街、艺术主题公园，社区内规划有一所品牌小学、两所国际幼儿园，并将建立交通中心。

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碧桂园太东公园上城 均价：14500元/㎡

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　　碧桂园太东公园上城目前34/36栋在售，户型为建面95/110/128平米，均价14500元/平米，预计2019年3月交房。

　　推荐楼盘：中骏雍景台

　　主推产品：4-9栋128㎡

　　参考均价：待定

　　位置：惠城区惠州大道南一路

　　点评：中骏雍景台毗邻惠城区“两区四景”，拥有丰富的江景公园资源。在体量上，中骏雍景台占地4.1万㎡，总建面12.2万㎡。总规划楼栋15栋，其中12栋洋房一梯两户、3栋高层两梯四户的低密设计。其中，首批高层洋房在设计上采用了纯板式结构，稀缺双套间设计，独立三卫生间高标配，南北通透、通风采光佳。

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中骏雍景台 均价：待定

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　　中骏雍景台预计12月中下旬开放营销中心，首批新品为4-9栋，户型建面128平米，约160套，具体开盘时间待定。

　　推荐楼盘：恒裕世纪广场

　　主推产品：7栋39-68㎡

　　参考均价：待定

　　位置：仲恺大道与和畅西三路交汇处

　　点评：恒裕世纪广场项目占地约5.8万㎡，规划建筑面积近30万平米，作为仲恺片区又一座标准城市综合体，项目分三区开发，其中一区6栋住宅，二区1栋住宅、1栋公寓、1个购物中心，三区1座酒店。

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恒裕世纪广场 均价：待定

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　　恒裕世纪广场预计12月9日开放公寓产品样板房，7栋2单元公寓预计12月24日开盘，推出产品为建面39-68平米一房户型，约360套。

　　推荐楼盘：德润天峰

　　主推产品：9栋75-128㎡

　　参考均价：待定

　　位置：惠州市仲恺区侨冠南路33号

　　点评：德润天峰为德润花园二期全新组团，是德润“天字”系的第二批产品。项目位于仲恺高新区核心地段上，与仲恺地标科融中心为邻。在产品打造上，德润天峰延续采用了“Art-deco”新古典建筑风格，外立面采用高级石材、中空LOW-E玻璃，匠造仲恺高新区轻奢生活样板。

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德润天峰 均价：待定

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　　德润花园二期德润·天峰首批产品预计于12月中推出面市，9栋户型建面为75-128平米3-4房，预计2019年年底交房。

　　以上信息，以开发商公布的为准。