惠州部分楼盘拒绝公积金贷款 职能部门：将被严查

　　这两年房价高涨，房子也好卖，有市民投诉，不少楼盘都拒绝购房者使用公积金贷款。针对开发商这种明显违规行为，市住房公积金管理中心将联合住建局、房产局和人民银行等部门，采取多部门联动来制止房企这一违规行为。

　　这两年房价高涨，房子也好卖，有市民投诉，不少楼盘都拒绝购房者使用公积金贷款。针对开发商这种明显违规行为，市住房公积金管理中心将联合住建局、房产局和人民银行等部门，采取多部门联动来制止房企这一违规行为。

　　在惠州工作多年的小黄一直没有买房，去年底看到一个大楼盘开盘，他出手选购了一套住房。

　　我去年买房，开发商不给我使用公积金贷款，如果使用公积金贷款，可以省好几万元。

　　这几年，像小黄这样不给使用公积金贷款的楼盘还不少，市住房公积金管理中心工作人员表示，住建部、财政部、人民银行2014年148号文《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》第七条明确规定 ，房地产开发企业拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房是违规行为。公积金低息贷款优惠政策是缴存职工的合法权益，任何楼盘不得拒绝使用住房公积金贷款或增加额外购买条件。为此，他们会履行监管职责。

　　第一个我们已经暂停对这种违规房地产企业开具无违规的证明，我们都暂停了，这是一个措施。下来我们还会对所有房地产开发企业进行约谈，还有一项就是，我们会对这个拒绝职工住房公积金贷款的房地产企业，进行一次专项的住房公积金缴存情况的检查。

　　市公积金管理中心还表示，市住建局已拟定"房地产开发企业信用体系"，开发商拒公积金贷款行为一经核实将会记负面分20分，这对开发商今后的融资，拿地都会造成很大影响。同时市住建局还将联合市房管局对其房产交易行为进行限制。目前这一文件正报法制部门审核，待批准后实施。人民银行也将指导商业银行对这些违规的房地产开发企业在申请开发贷款以及申请按揭贷款过程中实施差别对待。

　　房产部门有可能会对这种违规房企采取暂停网签、锁盘相关措施。如果职工在购房的过程中遇到房地产开发企业拒绝使用住房公积金贷款购房的这种违规行为的，可以向我们投诉，我们的投诉电话是12329。

　　小编点评

　　这一现象已经引起多方关注，我看到近期有多地也都出台了一些政策，但都杯水车薪，想要真正解决这一问题，满足首次购房、首次使用公积金群体的贷款要求，需要更大力度的政策和更切实落地的执行力度来引导开发商平等对待购房者，保障住房公积金真正惠及刚需群体。期待我市在这个问题上迈出实质一步。