这六大要素告诉你 贷款买房开收入证明并非越高越好

　　面对居高不下的房价，许多购房者无奈地选择了贷款买房。购房者在申请房贷时常常会被银行要求提供收入证明，以此来证明个人的还款能力。其实，开具收入证明是有一些潜规则的，不知道的话很容易影响房贷，下面小编就来说说2017年开收入证明的6大潜规则！

　　短时间内收入证明前后要一致

　　有些购房者在申请房贷时所提供的的收入证明前后不一致，这样银行很可能重点审查不一致的原因，一旦查出虚假信息，那么很可能拒贷，更甚者还将承担法律责任。

　　收入证明不要造假

　　购房者在提供收入证明时，一定不能造假，如果收入证明造假，一旦被银行发现，不仅会被拒贷，还将面临法律责任。就算侥幸获得贷款，银行风控也会再次查出来，这样银行就会立马收回已发放的贷款。

　　收入证明并非越高越好

　　银行在审批房贷时会对借款人的月收入有要求：一般要求借款人的月收入大于房贷的两倍。虽说月收入直接影响房贷额度，但并非开的越高越好，比如就职于一家刚成立的小公司，但却开了月入好几万的收入证明，这样只会引起审贷员的高度重视。

　　收入证明信息未必要多

　　有些购房者认为收入证明信息越多越好，越详细越好，对此，小编要说的是收入证明信息在精而不在多，含金量高的信息才能给贷款人加分，比如股权、分红等信息。

　　无收入证明也能申请贷款

　　对于一些自由职业者，由于没有工作，也就无法开收入证明，但只要提供一定金额的存款证明，还是有可能获得贷款的。只是随着楼市调控的不断收紧，银行在审批房贷时会对收入审查更为严格，这些人申请房贷还是有难度的。

　　社保、公积金等信息很有用

　　购房者在开具收入证明时，除了重点写清楚收入外，最好也清楚地写出社保、公积金等信息，要知道社保、公积金的缴存时间是你最好的工作时间证明。