短短十余载,惠州城市蝶变,宜居指数攀升,并一举摘得全国文明城市“四连冠”,此项荣誉,是对惠州最好的肯定。这几年,江北、金山湖也实现了华丽转身,成为全城瞩目的焦点。当城市版图再拓,下一个崛起的新秀会是谁?
十年前,借规划频出之东风,江北片区横空出世,成为惠城区最早一批现代化都市圈。时至今日,人们对江北的发展历程依然津津乐道,这是一个片区发展的典范,拓荒的伟大壮举。如今,它拥有千亿级市政配套、高端商务区、媲美大城市的商业综合体,被认为是惠州财富的集中的地区之一,CBD之称名副其实。
江北CBD光火璀璨
五年前,“南进”战略深入,金山湖成为首个战场,加上其本身得天独厚的自然优势,仿佛一夜之间,金山湖片区火了!众多房企纷纷入驻,这片沉寂已久的大地,顷刻焕发生机。今天,我们行走在金山大道上,高楼鳞次栉比,大都市气息尽显,谁能想像得到,过去这里是大片的荒草、遍地的水田?
金山湖区高楼耸立
江北、金山湖的崛起,出乎很多人的意料。对于它们如今这般“成就”,有人欣喜,有人懊悔。喜的是,我生活的环境在改善,发展蒸蒸日上;悔的是,我们错过了片区发展的最佳红利期,十年后的今天,惠州还有像两者那么优秀的“潜力股”吗?
我们不妨分析一下。我们生活的的惠城区,由东江和西枝江水系划分为四大片区,北面是以中央商务功能定位的江北CBD片区,南面是以生活居住为主的金山湖片区,西面是以商业生活为中心的河麦-龙丰老城区。这三个片区我们都不陌生,江北与金山湖是惠州城市发展后起之秀,河麦-龙丰则是较早成形的生活商业圈,如今依然保持着它特有的竞争优势。南面、西面、北面皆有布局,为何独独东面落空?
城市东进,惠城东部一个潜力片区即将诞生
事实上,东面其实早有规划。早在2007年年底,惠州市规划局便公布了《惠州市江东分区规划(2007-2020)》,计划将东江、新开河、西枝江和四环路围合的区域,共计60.96平方公里的区域,打造成惠城央东部门户-江东片区,它是政府重点规划定位的“生态科技创新·中央活力区(E·CAZ)”,未来将以城市智慧服务、产业升级、低碳生态、宜居宜业的四个中心升级。
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