华润底价12.38亿夺烟台莱山商住地建华润中心三期

来源：观点地产网惠州房掌柜 2017-11-23 08:30:23

[摘要]根据出让要求，该宗土地竞得人须自持商业16.48万平方米，不得对外销售；需无偿提供住宅安置房7200平方米。

　　11月20日，烟台市清泉学校及周边地块（三期）宗地成功出让。竞得者是华润，成交价12.38亿元，楼面地价2204元/平方米，无溢价。

　　观点地产新媒体据资料了解，该土地位于莱山区，东至清泉路，南至银海路，西至观海路，北至烟大路，使用权面积113213.9平方米，规划容积率≤4.96且＞4.86；规划建筑规模≤561724平方米且＞550200平方米，为商住地块。

　　根据出让要求，该宗土地竞得人须自持商业16.48万平方米，不得对外销售；需无偿提供住宅安置房7200平方米。

　　据了解，该宗地未来将打造烟台华润中心。该项目是华润集团投资近100亿人民币在烟台开发，集写字楼、酒店、城市住宅等诸多功能为一体的大规模、综合性、现代化的都市都市综合体。整体计划分为三期开发。

　　此前于2013年和15年，华润已分别就该项目拿下两宗地块，并分别开发了第一和第二期。其中，一期建设高层住宅，已售罄；二期建设公寓，已售罄。

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责任编辑：丘华

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