世联行：惠州楼市严查继续 供应大幅上升成交回升

　　【楼市数据】

　　土地方面，惠州挂牌供应0宗土地；惠州营业性土地成交或协议出让共1宗，1宗住宅用地，总成交面积0.98万平米。

　　惠州三区两县住宅成交2493套，环比上升24.65%；成交面积27.63万平米，环比上升24.17%。惠城住宅成交套数为665套，环比上升40.89%；成交面积7.75万平米，环比上升49.91%。惠阳住宅成交套数为794套，环比上升14.08%；成交面积8.65万平米，环比上升12.19%。大亚湾住宅成交套数为612套，环比上升118.57%；成交面积6.2万平米，环比上升140.31%。博罗住宅成交套数为361套，环比下降19.06%；成交面积4.35万平米，环比下降23.95%。龙门住宅成交套数为61套，环比下降42.45%；成交面积0.68万平米，环比下降36.46%。

　　【世联视角】

　　市场政策方面，近日住建部、发改委联合发布《商品房销售价格行为联合交叉工作方案》，大亚湾区房管局、大亚湾区工贸局、大亚湾区市场监督管理局在全区范围内开展商品房销售价格行为联合检查，重点检查未明码标价、未按规定实行“一套一标”、捂盘惜售和捆绑销售等违规行为，继续规范房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展。

　　市场供应方面，供应套数超四千套，分布在惠城、惠东、博罗和大亚湾，整体供应大幅上升。

　　市场成交方面，惠州三区两县商品房成交量小幅上升，整体市场持续四周高位趋势运行。从各县区来看，除了博罗和龙门商品房成交小幅回落，其他区域成交均出现上升。其中惠阳区网签超800套，在各县区成交中居榜首。从惠州三区两县住宅成交TOP10来看，多个项目开盘数据逐渐体现，惠城区的中洲天御网签193套居榜首。惠湾片区有七个项目上榜，其中碧桂园项目占据榜单的一半。

　　商品房成交状况

　　惠州三区两县商品房成交2795套，环比上升13.02%；成交面积29.66万平米，环比上升18.50%；商品房户均面积106.13平米，环比上升4.85%。上周惠州三区两县商品房成交套数与成交面积环比均上升。

　　注：①商品房包括住宅、商铺、写字楼、其他；三区两县指：惠城区、惠阳区、大亚湾、博罗县、龙门县。

　　惠州三区两县住宅成交2493套，环比上升24.65%；成交面积27.63万平米，环比上升24.17%；商品房户均面积110.84平米，环比下降0.39%。上周惠州三区两县住宅成交套数、成交面积环比均上升。