听到这个晴天霹雳的消息,高先生彻底懵了。通过几天的了解,他找到了同样被骗的购房人有五六位。
高先生:现在被骗的,像我这种情况,同样是买房被骗的,金额达到两三千万以上,我就希望通过媒体报道,这事能够引起重视,也希望其他人不要受骗 ,也希望公安机关能尽快把他逮回来 。
高先生说,这几天他们几个购房人通过各种途径去找润晟地产的骆老板,但杳无音信,润晟地产在麦地的档口也转让了,让他们追讨无门。现在去公安机关去报案,但公安机关却不受理。那么,公安机关为什么不受理呢?他们又该怎样才能追回自己的钱呢?
在麦地东二路的润晟地产中介档口,记者看到门前的玻璃墙贴满了二手房的信息,进出的玻璃门已经没有了。但卷帘闸门上锁紧闭,无法看到里面情况。中介骆老板电话也无法拨通。
高先生:因为我找他买第一套房的时候,确实很快,他确实办事很利索,然后自己家里有奔驰、宝马,还有三四个店, 所以我就对他特别信任的方式 才给(现金)他的。
高先生说,因为朋友间相互信任,他们几个购房人都没有跟骆老板签订二手房买卖合同,卖房款都是写成借据。在他们拿着这些借据向公安机关去报案时,公安机关却不受理。
广东伟伦律师事务所主任律师 周乐文:公安机关针对报案人仅有借据的方式,他是没办法立案的,我个人认为,公安机关对这样情况不立案,在现有证据下不立案也是很正常,按法律规定是没问题的 。
律师强调,在平常生活中,朋友间要相互诚信和信任,但也要加强法律意识,在发生商业交易的情况下,一定要形成书面的文书,约定双方权利义务,必要的时候进行合同见证。
广东伟伦律师事务所主任律师 周乐文:重大经济合同里面 一方面要尽可能的签订书面合同,对双方权利义务要约定清楚,另一方面就是书证之间要相互对应 ,同时在履行合同过程中间,特别涉及到付款这种方式,一方面尽可能通过银行转账方式,另一方面 一定要对方出具相应的收款凭证,并且收款凭证里面要讲到,收的是什么钱,同时也要保留这些凭证 一旦出现了怀疑涉及到合同诈骗或者其它权益被侵害的时候,不管你是民事报案还是民事救济,提出诉讼 这些都是用得着的,所以我们平时在生活中这方面一定要加强法律意识。
律师认为,高先生等购房人一定要寻找其他能证明骆老板涉嫌诈骗的证据,提供给警方,警方才能立案。否则,按法律的规定,高先生等购房人只能通过法院的起诉来维护自己的权益。
2022-06-27 16:52
2022-06-24 10:28
2022-06-23 17:56
2022-06-23 17:53