一线城市房价涨幅连续13个月回落 部分二手房价跌回一年前

    11月18日，国家统计局公布了2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，10月份，随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳，从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降。

　　据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落，二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落。对此，业内人士分析认为，当前房价管控总体有效，过去的房价泡沫正不断被挤压出来。

　　热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳

　　15个热点城市的新建商品住宅价格除天津、上海和成都三个城市出现环比上涨之外，其他城市均环比持平或下降。

　　成都成新建商品住宅价格环比涨幅最高城市，涨幅为0.7个百分点；上海和天津紧随其后，环比价格分别上涨0.3和0.1个百分点。

　　杭州、合肥和福州三城10月新建商品住宅价格环比持平；15个热点城市中，环比价格降幅最大的城市是无锡，降幅为0.3个百分点；此外，北京、南京、厦门、郑州、武汉、广州和深圳的新建商品住宅价格环比也出现微幅下滑。

　　从同比看，15个热点城市中有13个城市涨幅继续回落，回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。

　　一线城市房价同比涨幅连续13个月回落

　　从70个大中城市整体情况来看，国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称，一线城市新房价格环比下降，二手房价格持平；二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落。

　　根据国家统计局初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。

　　二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

　　三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

　　国家统计局还表示，据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落，10月份比9月份分别回落0.5和0.7个百分点。

　　二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落，10月份比9月份回落1.0个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落，10月份比9月份回落0.7个百分点。