近期,光耀城一期206套商铺因遭杭州市中级人民法院查封,将整体打包被司法拍卖。不过此次被拍卖的商铺并非光耀集团旗下资产,而是权属于浙江三弘集团。据了解,此次被拍卖的商铺总估值约1.23亿元,首次拍卖的起拍价为8620万元,低于评估价约3700万元。
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光耀城一期206套商铺7折被拍卖
根据司法拍卖提供的信息显示,此次被拍卖的物业位于光耀城一期A、B、C、D、E栋,共计206套商铺,具体位置为邻近北环路,包括光耀城的南大门两边物业。从网站提供的视频和现状图显示,除部分商铺有出租营业外,大部分商铺均空置。起拍价格为8620.143万元,评估价格为1.2314亿元人民币,起拍价低于评估价3694万元,相当于评估价格的7折。
资料显示,206套商铺的房屋建筑面积16285.48平方米,出让土地使用权面积9221.12平方米,土地剩余使用年限27.34年。该批商铺将于12月18日正式在网上进行竞拍,目前正在接受报名中。
该商铺的权属人为惠州弘富置业有限公司,与光耀集团没有任何关联,是浙江三弘集团旗下的孙公司。根据工商网站查询的信息显示,惠州弘富置业的母公司浙江三弘国际羽毛有限公司,将其股权出质给富丽达集团控股,出质的股权数为200万股,疑为该公司的全部股权。除此之外,惠州市弘富置业还涉及2起法律诉讼和7个被执行人的立案信息。
而惠州弘富置业的母公司浙江三弘国际羽毛有限公司,以及其背后实际控股人浙江三弘集团,均涉及多起法律诉讼和被执行人。
据房掌柜了解,浙江三弘集团成立于1994年,经过23年的发展,形成以羽毛、寝具、服装三大产业为核心的公司,拥有12家子公司,对外显示是沃尔玛、宜家等知名企业的全球供应商。
相关链接:惠阳新圩工业地块楼面价拍到近5千元
在11月14日的司法拍卖中,位于惠阳新圩产径村的一宗标的物格外引人关注。
信息显示,这宗位于惠阳新圩的工业用地及地上附着物,遭到32位买家的哄抢,181人设置提醒,足见地块吸引力之大。
据了解,该标的物起拍价为622.61万元,最终经过155轮的叫价后,以5653.61万元成交,超出起拍价5031万元,溢价率达到808%,最终竞得人为一个自然人买家林某,暂无法查询其背景。
据悉,此次标的物地块权证号为惠阳国用(2005)第0600271号,为工业用地,容积率为1,剩余年限为38.77年,地块占地面积为11683㎡,建筑面积为2306.61㎡,均为简单的铁皮建筑物,构筑物面积为1231.63㎡,则多为土石和砖的结构物。这也意味着最终竞得人以5653.61万元的价格抢下占地面积为11683㎡的工业用地,该工业地块的楼面地价为4839.2元。
根据司法拍卖提供的信息显示,地块与山水芳邻小区相隔一条省道,附近当前在售楼盘为碧桂园翠湖湾,最新在售价格为1.1万元左右。
2022-06-28 16:38
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