保利11.54亿珠海连下两城 楼面价超8千元未破最高限价

　　11月7日，广东珠海斗门区迎来4宗宅地连拍，分别为白蕉镇黄杨河以东、桥湖路东侧的珠国土储2017-52至55号地块。

　　其中，保利地产以总价11.54亿元连下两城，楼面价均未打破最高限价。其中，位于斗门区白蕉镇黄杨河以东、桥湖路东侧的17195/珠国土储2017-55地块，保利以总价约9.56亿元、楼面地价8170元/平方米+配建10112.7平方米获得。

　　据观点地产新媒体查询，地块位用地性质为二类居住、商业，用地面积48431.99平方米，容积率住宅≤2.5且＞1.0；商业≤2.0，建筑密度住宅一级建筑覆盖率≦28%、二级建筑覆盖率≤20%；商业一级建筑覆盖率≤40%、二级建筑覆盖率≦30%，绿地率住宅≥35%；商业≥30%。起拍楼面地价7970元/平方米，最高限价为楼面地价11700元/平方米。

　　另外一宗地为位于斗门区白蕉镇黄杨河以东、桥湖路东侧的17192/珠国土储2017-52地块，保利以总价约1.94亿元、楼面地价8120元/平方米+配建2384.9平方米收入囊中。

　　该地块用地性质为二类居住，用地面积9539.58平方米，容积率≤2.5且＞1.0，建筑密度一级建筑覆盖率≤28%；二级建筑覆盖率≤20%，绿地率≥35%。起拍楼面地价7920元/平方米，最高限价为楼面地价11700元/平方米。