京东突然进军房地产 网友：希望网上买房次日能送达

　　也许是不想落后于阿里，京东也突然杀入房地产了！很多网友调侃道，可不可以秒杀。以后买房可以网上买了。这是房子要降价的节奏吗？降价不降价不知道。

　　想必此时最忧心的就要是百度了，因为房地产行业是百度重要的广告来源之一。相比之下京东有流量，也有金融工具，还有交易工具。京东的这次跨界，会成为它俩在互联网第三名争夺战中的一场diss吗？

　　今日有媒体爆料称京东已于近日成立房地产业务部，并且挖来原搜狐网副总裁、搜狐焦点总经理曾伏虎主持工作，出任房产业务部总经理。

　　关于京东是否会进入房地产行业已有多番猜测，今年8月，京东以38.5亿元拿下北京亦庄经济开发区一块商业用地，9月份又与东莞市政府签署战略合作协议，将投入300亿元在东莞凤岗镇建设“京东•都市人工智能产业新城”项目。

　　当时就有传言称京东将进入房地产行业，事实上，9月初曾伏虎就已经以京东房产事业部负责人的身份参加过房地产圈的聚会。

　　虽然，京东进军房地产行业令外界感到意外，但更感摸不着头脑的是京东为什么这个时间进入房地产行业。

　　楼市冷淡，京东为何此时进入？

　　近半年以来，在史上最严监管的作用下，房地产行业，尤其是一、二线城市的房地产行情可以用”量价齐跌”来形容。

　　国家统计局最新公布的70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落，7月份比6月份分别回落1.7和2.0个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落，7月份比6月份回落0.8个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续6个月回落，7月份比6月份回落0.5个百分点。

　　根据中原房地产给出的数据，北京二手房成交量已经连续两个月不到万套。

　　在金融监管上，最近，北京、深圳、江苏等地银行监管部门又出台文件严查个人消费贷款违规流入房地产。

　　对于房地产行业来说，今年不是“好日子”。日前国家统计局发言人毛盛勇称，今年上半年，房地产对经济增长的贡献率是6.2%，而去年同期是8.2%。

　　这样来看，京东进入房地产行业的时机，不是在楼市最火热的时候，而是在监管最严的时候。

　　记得2015年有人问新榜的投资人为什么在这个时候投资新榜，彼时微信公众号的热度、打开率都在下降。

　　这位投资人给出的回答是一个行业越是迷茫的时候，它对服务的需求就越强，付费的意愿就越强烈。

　　京东在这个时候成立房产事业部的逻辑是什么？

　　负责人曾伏虎称，市场好的时候，怎么做都好，因为开发商的营销费用较为充足，但是目前市场出现很大变化，开发商在营销层面遇到很多困难，而且政策调整可能会是长期的，转变模式进行新的尝试才是出路，这也是京东选择这个时候进入房产电商市场的原因。