新世界200亿港元内地拿地 重点布局粤港澳大湾区

　　新世界中国地产董事兼副行政总裁黄少媚19日在广东佛山接受记者采访时称，新世界将完成总金额达200亿港元的内地拿地计划，并做出调整发展公寓租赁业务。

　　新世界中国作为最早进入内地房地产市场的港资企业之一，此前经历了大举出让内地多个地产项目、退市私有化、高层人事调整等事件，曾一度被外界解读为“撤出内地市场”。

　　黄少媚回应称，新世界过去三四年在内地的拿地步伐确实有点慢。她说，公司地产板块经过一年多的重整之后，现在很积极地面向内地市场拿地，重点布局粤港澳大湾区尤其是广州、深圳。拿地方式除了与其他开发商合作、与政府合作介入一级土地市场开发外，最重要的还是在拍卖市场取得地块。

　　她表示，深圳、广州、东莞、中山、珠海、佛山等大湾区城市是新世界非常关注的区域，目前同时在谈多个地产项目；另外，北京、天津以及华中地区的武汉，华东地区的宁波、南京、苏州、上海等城市，也是市场布局的重点区域。“新世界品质和品牌的定位比较高，所以希望集中布局在内地经济发展水平比较高的地方。”黄少媚称。

　　黄少媚表示，大湾区的交通发展对区域经济的推动刺激非常明显，也为房地产带来利好。她举例说，佛山西站已经开通，预计明年港人可以搭乘广深港高铁延伸到佛山西站的列车抵达佛山，全程仅一小时多一点。很多香港人现在过来佛山广佛新世界买房。

　　中央强调房子是用来住的，不是用来炒的。“作为发展商一定会响应国家政策并尽快做出最大的业务调整。”黄少媚称，新世界在运营高端国际社区方面有成熟经验，现在也在积极研究长线发展的租赁业务，当然短线的住宅销售也会继续开展，短与长的经营收入要做好平衡。