手握30万现金在惠城买哪里 推荐这些高性价比楼盘

　　最近，掌柜君在留言区看到了不少网友的留言。其中，在一篇导购中，有一位网友留言表示：眼看惠州房价只涨不跌，买房靠抢还得加价的现状，她慌了。她告诉掌柜君，有近50万现金，想在惠州供一套房子，只是她还特别强调，这50万已经包含装修款。显然，小编无法从中猜测她的装修预算具体是多少钱，不过从她对房源的需求看，综合惠州当前的房价水平， 该网友至少需要30万才能淘到合适的房子！

　　作为一名专业的楼盘导购小编，掌柜君认为很有必要为这位网友排忧解难！对于惠州不少刚需族而言，当前楼市的情况，50万（包含装修款）的购房启动资金是一个临界值，综合各家银行、楼盘对于首套房房贷的结算标准，以一套100㎡的小三房为例，首付款最低需要30万。因此，在不考虑精装房的情况下，50万的预算在惠州还是可以买到高性价比房源的！

　　根据上述购房策略，掌柜君为各位网友梳理了以下四个楼盘。它们都具备以下特点：户型面积设计十分迎合刚需族，有限面积让实用性最大化；交房时间相对而言比较块，最快者可实现年底交房，对于那些购房后就打算装修入住的人来说，这很重要！所以，如果你已经筹够了30万，那这四个楼盘的售楼中心大可任性地随便进！

　　推荐楼盘：鼎峰国汇山

　　主推产品：六期28栋89/116㎡3-4房

　　参考单价：13000元/㎡起

　　交房时间：预计2018年8月

　　点评：鼎峰国汇山位于江北CBD核心居住区内，是鼎峰地产斥资打造的CBD大型高端住宅小区。据悉，项目规划建面超80万㎡，总共分8期开发，目前已经进入项目6期的开发阶段。作为江北片区最大的高尚住宅小区，鼎峰国汇山规划建造4672套水景洋房及168套环岛别墅，未来是近2万人居住的超大社区。在产品打造上，鼎峰国汇山水景洋房主力产品面积从85㎡至160㎡之间，环岛别墅主力产品为240-260㎡，极大的满足了不同置业要求的客户需要。

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鼎峰国汇山 均价：待定

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　　鼎峰国汇山六期28栋预计9月底开盘，现等待预售证中，户型为建面89/116平米，约230套。

　　推荐楼盘：隆生皇冠花园

　　主推产品：当期8/9/10栋107-164㎡3-5房

　　参考单价：11000元/㎡起

　　交房时间：预计2018年12月全部房源交房

　　点评：隆生皇冠花园作为隆生地产布局水口片区的首个项目，整体延续了文岭西堤的设计风格。但相比姊妹项目，皇冠花园体量更大一些。据了解，皇冠花园位于水口片区核心区，处在皇冠假日酒店黄金商圈中。项目占地超过7万㎡，规划建面超过25万㎡，整体规划有12栋23-32层的高层住宅。

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隆生皇冠花园 均价：待定

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　　隆生皇冠花园预计9月23日开盘8-10栋，户型为建面107-164平米，约300套房源。

　　推荐楼盘：汇显城市公园

　　主推产品：4栋85-130㎡2-4房

　　参考单价：9500元/㎡起

　　交房时间：预计2018年10月项目整体交房

　　点评：汇显城市公园位于惠州市惠城区江北纵三路与金石三路交汇处，地处江北中心区域，享受江北CBD丰富资源配套。据了解，汇显城市公园总占地约4万㎡，总建面约12.6万㎡，项目整体规划建设5栋高层商住楼，除1号楼外，2-5号楼为27层高的住宅楼。在产品分布上，主力户型为85-130㎡二至四房的实用阔朗户型。

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汇显城市公园 均价：9500元/㎡起

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　　汇显城市公园4栋已于9月10日开盘，建面85-130平米2-4房，约208套房源，开盘价格9500-10000元/平米，目前已售完。项目下批将推出商铺。

　　推荐楼盘：悠山美地花园

　　主推产品：当期22栋76/97/123㎡2-4房

　　参考单价：14500元/㎡

　　交房时间：预计2017年12月

　　点评：悠山美地花园位于仲恺区潼侨镇新华大道旁，地处潼侨镇中心，项目地理位置十分优越。通过与深圳，东莞等地接壤，未来将形成潼侨深圳-东莞-惠城的30分钟生活圈。美地花园占地近10万㎡，规划建面超过30万㎡，整体以高层豪装洋房及豪装别墅为主打产品，辅以临街商铺等。

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悠山美地花园 均价：14500元/㎡

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　　悠山美地花园在售22栋住宅，户型建面76/97/123平米，单价14500-15800元/平米。房源为非毛坯，带有墙面、地面以及天花板并带厨卫三件套。

　　以上信息，以开发商公布的为准。