首付不够想成为有房一族 惠州这些小户型产品可以考虑

　　在惠州楼市日渐火热，房价日益高昂，越来越多的购房者将目光投以“低总价”、“小面积”、“低门槛”的小户型房源。因此，那些主推小户型的住宅型楼盘，成为当前高房价下越来越多购房者关注的焦点。

　　惠州有不少楼盘都有小户型在售，受地理位置和产品等影响，品质也良莠不齐，发展前景也各不相同，现在小编为各位带来了四个主打小户型的楼盘。

　　推荐它们的理由有3个，首先，它们均属于住宅产品，没有公寓产品的一切弱点；其次，四个楼盘均有大量小户型房源，面阶段在37-58㎡之间，小面积意味着低总价，这对于手头资金匮乏，又急于“上车”的购房者来说尤为重要；另外，有部分房源在保证低总价的时候，还提供精装修，真是怎么算都很划算。

　　推荐楼盘：雍华庭

　　主推户型：37㎡1房

　　参考均价：7500元/㎡

　　点评：雍华庭作为早期开发并已实现交房的楼盘，项目临近新区的新海关，地处TPARK商圈中心，属于地标性社区，因此，整个小区俨然已成为一个“城中城"的社区。另外，雍华庭1期部分单元已经入住，社区各种生活、交通配套都十分完善。

　　雍华庭精装样板房2017年8月12日对外开放，推出4/5栋现房住宅在售，户型为分别为4栋建筑面积171平米以及5栋建筑面积37平米，均价7500元/㎡。二期新品正在建设当中，具体开盘时间待定。

　　推荐楼盘：海伦堡海伦湾

　　主推户型：41/58㎡2-3房

　　参考均价：14000元/㎡

　　点评：海伦堡海伦湾位于大东平片区，项目总占地8.6万㎡，规划建筑面积28万㎡，为海伦堡在惠州打造的首个湾系住宅产品。海伦堡由19栋叠墅+13栋高层塔楼组成，分二期开发，共1605户。项目采用半围合设计，充分考虑到高层和叠墅业主的景观视野。目前，海伦湾已经进入二期产品销售的尾期，主推产品以高层住宅为主。

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海伦堡海伦湾 均价：14000元/㎡

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　　海伦堡·海伦湾新品11/12栋开盘时间待定，户型为建面109/110平米。另在售建面41-58平米8栋复式住宅，单价14000-15000元/平米。建面100-200平米的商铺在售，均价17000元/平米。

　　推荐楼盘：当代MOMA上品湾

　　主推户型：49㎡1房

　　参考均价：13000元/㎡

　　点评：当代MOMA上品湾项目位于惠州大亚湾澳头安惠大道上，属于澳头地标性综合体建筑。项目总建筑面积约25万㎡，整体分两期开发，共计8栋住宅，产品以住宅，酒店式公寓及2.8万平米集中式商业为主。当代MOMA上品湾以打造连接深惠双城，实现双城生活无代差的生活方式为核心理念，引入当代旗下第一商业SO餐厅，爱助家精选超市，第一体育，魔法课堂等成品生活配套，旨在打造区域地标性品质全成品生活住区。

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当代MOMA上品湾 均价：待定

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　　目前，当代MOMA上品湾预计9月推出1/2栋，户型为建面49-110平米1-3房，等待预售证中。

　　推荐楼盘：荣佳国韵

　　主推户型：58㎡2房

　　参考均价：14500元/㎡

　　点评：荣佳国韵位于龙山一路与西南大道的交汇处，直通龙岗厦深高铁坪山站及14号线聚龙山站，区域位置十分突出。在体量上，荣佳国韵规划建筑面积超过70万㎡，未来可容纳超过5000户人居住。项目分二期开发，目前正处于一期产品销售期内。据悉，荣佳国韵一期共计将推1184套房源，产品面积段是74-125㎡的2-4房。

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荣佳国韵 均价：待定

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　　荣佳国韵预计9月16日推出2/4栋，户型为建面58/77/89/92/110/125平米，现已启动验证。预计价格区间为14500-15000元/平米。

　　以上信息，以开发商公布的为准。