金辉新苑物业私自在楼道大堂新增出入口 遭业主强烈反对

　　最近金辉新苑瑞心居的业主向我们反映，小区物业在未经业主同意的情况下，突然在居民楼的一层大堂，新增了一个边门，此举遭到了业主们的强烈反对。那么物业为什么要这么做，一栋楼又为什么会出现两个出入口呢？

　　在金辉新苑瑞心居的一楼出入口，记者看到，和主大门距离不远处，墙面上已经被凿出了一个口子，这就是业主们所说的，新增的边门。顺着墙面被凿开的地方，就是瑞心居的楼梯间，楼梯上方悬空的位置，已经被加装了一块钢板，直接连通到一楼的平台。

     金辉新苑瑞心居业主

　　原本这里是一个窗户，我们从外面回来，就发现这边开了一个口，结果他们（物业）就在里面搭了一个板，我们也不知道他们是用来做什么的，物业也没有跟我们描述。

　　记者看到，从瑞心居一楼正门进入后，还需要经过一道加装了指纹识别的防盗门，然后才能够进入楼梯间，而这个楼梯间连通的正是地下停车场。如果开通了边门，显然可以不用经过正门就可以直接进入到地下室。业主们认为，物业在没有提前通知的情况下，擅自改变了规划建设的公共建筑和共有设施，已经侵犯了业主的权益。

     金辉新苑瑞心居业主

　　整个这个楼梯是安全通道，以后如果说这个板搭在这里，如果这里有119或者120或者是大型的机器抗上来，是很难搬进上来的，所以我们不希望物业把这个门打开，让他们恢复原样。

　　那么物业为什么要新开一个小门，这个小门又是留给谁用的呢？记者找到金辉新苑物业负责人时，城管执法队员也正在对此事进行了解。物业负责人向记者介绍，由于当时设计规划的问题，位于金辉新苑瑞心居下面的地下停车场，虽然为小区全体业主共同使用，但并不是每栋楼都能直接连通停车场，人的出入口只有两个，一个位于瑞心居，另一个则要绕行到一期，因此，很多业主都习惯通过瑞心居的楼梯间进入地下停车场，同时，由于停车场的出口直接连通金榜路，也因此有一些步行的业主，习惯从地下停车场抄近路。

   金辉新苑物业负责人  林振华

　　原来这栋楼的业主禁止其他栋楼的业主，从他这个大堂进出，这个大堂因为进出我确实也觉得的不是很妥，后面才会考虑到增设一道通道，就避开这个大堂从外面进出。

　　物业负责人告诉记者，小区的其他业主都希望能够借道瑞心居，方便出行，而如果非本单元的业主随意进入瑞心居，又同样会给这栋的业主造成影响，因此为了解决双方矛盾，他们才想到在不经过瑞心居门禁的情况下，其他业主可以通过新开的边门直接进入地下停车场，并且改造的费用都是有物业承担的，但是没想到收到了瑞心居业主的强烈反对。

     金辉新苑物业负责人  林振华

　　这个情况之前也是跟这栋楼业主沟通过的，现在开了这个门其他业主也是赞成。我们（主要）为了解决业主之间的矛盾，就增加了这条到停车场的通道。增加了之后 （瑞心居）这些业主有想法，现在投诉到相关部门，我们也是积极配合相关部门的处理意见。我们最终的目的就是想解决这个小区内部矛盾，不然我们都不会出这笔钱去吃力不讨好。

　　目前物业方面已经停工，接下来会根据执法部门的意见进行整改。

    小编点评

　　金辉新苑这个事也是暴露出现代人图方便的心理。由于设计缺陷，连接地下车库的通道有限，可这不能以侵犯瑞心居业主的利益为代价来开边门啊。当然从人情上讲这么做完全可行，可是按照规则来讲这么做就行不通了，尤其是在没有征得瑞心居全体业主同意的情况下就更行不通了。其实，很多问题不能什么路径方便就选择什么，既然既定的设计先天缺陷，那大家就接受这个事实呗，不能因为怕走远路、图方便就道德绑架瑞心居业主。当然，解决问题的方法一定不止这一个，比如可以给瑞心居业主相应补偿，征求业主同意后再做方案。这次，金辉新苑物业真是好心办了错事了。