美的地产7.7亿夺得顺德商住地 溢价109%均价破万

　　9月4日，顺德高新区西部启动区两宗靓地成功出让，继上午恒大以14.3亿率先夺得D-XB-10-01B-01-02地块后，当天下午，美的地产以7.7亿元竞得另一宗地D-XB-10-01B-04-01，占地约3.8万平方米的商住地，溢价约109%，楼面价约10021元/平方米。

　　据观点地产新媒体查询，地块位于顺德区杏坛镇高富路以南、德富路以东，占地面积3.8万平方米，土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地，容积率>1.0且≤2.0，出让起始价为3.68亿元，起拍楼面价约4800元/平方米。地块现状为农田，东南面紧靠曾滘水闸，该区域通过高赞大桥与容桂西部相连，东侧可望容桂水道一线江景。

　　根据土地出让文件，地块一设置土地交易最高价格84526万元，当有竞买人出价超过最高限制价格，即转入竞配建人才住房阶段，以0平方米起步，以300平方米为竞价阶梯，向上竞配建无偿返还政府人才住房面积，配建上限为76123平方米。

　　配建人才住房须在交地之日起三年内竣工并通过竣工验收，验收通过后90日内，竞得人承诺无偿把产权移交给高新区管委会或其指定的下属全资公司。