8月的惠州新房成交并没能像温度一样节节升温,反而继续下行。据中原地产数据统计,整个8月份全市新房成交为8453套,环比下滑13.44%,惠州新房成交创下“5连跌”。在单盘方面,惠城楼盘隆生皇冠花园摘得销冠,碧桂园湖光山色居于次席。
新房供应6成房源来自惠湾
从7月开始,惠州新房供应突然“放闸”,新房供应量12976套,环比上涨了52.55%。而到8月份,惠州楼市供应量虽较7月有小幅下滑,但仍然突破1.2万套。据中原地产最新统计数据显示,8月份惠州楼市供应量为12457套,环比7月下滑4%,供应面积约122.5万平米,环比下滑6.14%。
8月份惠州新房供应主要集中在惠阳和大亚湾,两区占全市新房供应量的近6成。数据显示,惠阳区和大亚湾区在8月份的新房供应量为3715套和3667套。
其他县区方面,惠东县数据为1791套,惠城区新房供应1287套,龙门县和仲恺区居于末尾两席,分别为581套和352套。
惠州新房月度成交“5连跌”
据房掌柜了解,从4月份开始,惠州新房成交量已经连续5个月出现下滑的趋势。
来自中原地产提供的数据,8月全市新房住宅成交量为8453套,环比上月下滑了13.44%。而从具体的区域来看,除惠城区上涨外,其余各区县的成交都有不同程度的下滑。
数据显示,8月份供应量最高的惠阳区也占据当月新房成交的榜首,成交套数为1907套,环比上月微跌7%。惠城区以成交1483套居于次席,环比上月上涨11%。排在3至7位的分别是大亚湾区、惠东县、博罗县、仲恺区和龙门县,上述5县区新房成交环比上月均出现下跌,下跌最多的是博罗县和大亚湾区,分别下跌37%和26%。
新房供应量已连续2个月超过1.2万套,大大缓解当前市场供应紧张的局面,但成交却出现“5连跌”。对此业内人士认为,8月份新房供应多集中在中下旬,受到一定的网签滞后影响。
而在别墅方面,来自中原统计的数据显示,8月全市一手别墅仅成交120套,环比下跌超过1成。其中博罗成交30套居各县区之首,龙门县和惠东列第2和第3,而仲恺区则继续没有别墅成交。
惠城楼盘重夺月度销冠
8月份的楼盘成交龙虎榜也相应出炉。
被惠湾楼盘霸占“许久”的月度销冠宝座,终于回到惠城楼盘的“怀抱”。来自中原的数据显示,惠城区销冠隆生皇冠花园以网签394套,摘下8月份全市单盘月度销冠。而惠阳区销冠则被碧桂园湖光山色以288套的成绩收入囊中,也排名全市单盘的第二名。
房掌柜看到,在全市单盘前十的楼盘中,有鼎峰国汇山、富力湾、德威浪琴湾、壹方水榭、博景湾花园、中洲中央公园、碧桂园南昆大观花园和牧云溪谷。该份榜单中,惠城区成为最大赢家,共有4个楼盘上榜。
惠城方面,隆生皇冠花园成交394套,排名城区第一,方直珑湖湾东岸、奥林匹克花园和汇显城市公园分列2至4位,进入前十的楼盘还有中海水岸城、鼎峰国汇山、美丽洲、新天华府、富铭苑和宝晟公馆。
2022-06-29 11:27
2022-06-29 10:41
2022-06-28 17:04
2022-06-28 16:51