世联行：惠州楼市供应上升 客户观望情绪浓厚成交放缓

　　惠城区商品房成交862套，环比下降3.04%；成交面积5.49万平米，环比下降23.00%；商品房户均面积63.65平米，环比下降20.58%。上周商品房成交套数、成交面积环比均下降。

　　惠城住宅成交套数为287套，环比下降35.79%；成交面积3.13万平米，环比下降42.56%；成交户均面积为109.07平米，环比下降10.54%。上周惠城住宅成交套数、成交面积环比均下降。

　　注：①商品房包括住宅、商铺、写字楼、其他。

　　惠阳商品房成交套数为400套，环比上升21.95%；成交面积4.05万平米，环比上升106.63%；成交户均面积为101.25平米，环比上升69.44%。上周惠阳商品房成交套数、成交面积环比均上升。

　　【注】惠阳区房管局自6月23日开始暂停网签，网站恢复后集中网签

　　惠阳住宅成交套数为395套，环比上升25.80%；成交面积4.02万平米，环比上升120.88%；成交户均面积为101.77平米，环比上升75.58%。上周惠阳住宅成交套数、成交面积环比均上升。

　　截止至2017年8月27日，惠阳商品房可售套数为22212套，共244.06万平米。若按近8周惠阳区签约新房周平均4.04万平米的销售速度，目前的新房可售量约需60周被市场完全消化。

　　大亚湾商品房成交套数为283套，环比下降8.71%；成交面积2.84万平米，环比下降6.27%；成交户均面积为100.35平米，环比上升2.67%。上周大亚湾商品房成交套数、成交面积环比均下降。

　　大亚湾住宅成交套数为279套，环比下降8.22%；成交面积2.82万平米，环比下降5.37%；成交户均面积为101.08平米，环比上升3.11%。上周大亚湾住宅成交套数、成交面积环比下降。

　　截止至2017年8月27日，大亚湾商品房可售套数为23255套，共212.96万平米。若按近8周大亚湾区签约新房周平均3.88万平米的销售速度，目前的新房可售量约需55周才能被市场完全消化。

　　博罗商品房成交套数为208套，环比下降60.08%；成交面积2.44万平米，环比下降60.26%；成交户均面积为117.31平米，环比下降0.46%。上周博罗商品房成交套数、成交面积环比均下降。

　　博罗住宅成交套数为183套，环比下降62.50%；成交面积2.23万平米，环比下降61.88%；成交户均面积为121.86平米，环比上升1.65%。上周博罗住宅成交套数、成交面积环比均下降。

　　截止至2017年8月27日，博罗商品房可售套数为6920套，共88.01万平米。若按近8周博罗签约新房周平均4.83万平米的销售速度，目前的新房可售量约需18周才能被市场完全消化。

　　龙门商品房成交套数为151套，环比上升45.19%；成交面积1.06万平米，环比上升24.94%；成交户均面积为69.99平米，环比下降13.95%。上周龙门商品房成交套数、成交面积环比均上升。

　　龙门住宅成交套数为31套，环比下降39.22%；成交面积0.30万平米，环比下降33.54%；成交户均面积为97.35平米，环比上升9.34%。上周龙门住宅成交套数、成交面积环比下降。

　　截止至2017年8月27日，龙门商品房可售套数为3864套，共30.87万平米。若按近8周龙门签约新房周平均1.01万平米的销售速度，目前的新房可售量约需31周才能被市场完全消化。

　　3、成交排名TOP10

　　惠州住宅销售榜首为大亚湾的花语馨苑和惠阳区的新力帝泊湾花园，成交套数均52套，其次为博罗县的帝庭公馆，50套。住宅排名Top10的项目共成交419套，占比35.66%，住宅成交Top10对总体成交格局的影响有所减弱。

2017年地34周惠城（包括仲恺）住宅销售套数Top10