大亚湾拟建一所华润大学 霞涌定位为综合性滨海新城区

　　日前，东时记者从大亚湾区官网看见，由市住建局会同大亚湾区管委会编制的 《惠州市大亚湾霞涌片区控制性详细规划 (草案)》(下称《草案》)正在公示。东时记者从《草案》看到，规划适用范围为大亚湾霞涌片区，紧邻大亚湾石化区，范围北至铁炉嶂、东至大亚湾与惠东县交界处，南至霞涌滨海、西至石化区东环路，海岸线全长约11.1公里，规划总面积约2513.59公顷。值得关注的是，《草案》将霞涌片区形容为大亚湾东部的咽喉要冲，将该片区功能定位为珠三角东岸，山海生态旅游服务中心，集休闲度假、人文体验、水上运动和生态人居于一体的综合性滨海新城区。

　　新建居住区绿地率不低于25%

　　《草案》介绍，本次规划总用地面积为2513.59公顷，其中建设用地1524.36公顷，占总用地60.64%;非建设用地989.23公顷，占总用地39.36%。

　　在绿地率方面，《草案》要求，工业地块规划绿地率控制在15~20%，规划新建居住区绿地率不低于25%，医院、疗养院、学校、机关团体、体育场馆、大型文化娱乐设施的绿化率不得低于40%，旅馆和市政公用设施用地不得低于30%，商业、服务业、商业性办公和交通枢纽不得低于20%。

　　《草案》强调，除居住小区绿地以外，绿地的位置、边界、使用性质、边界应严格遵守规划，居住区绿地可根据地块开发的需要，改变绿地控制形状，但面积总量与位置不能改变;绿线用地严格按照《城市绿线管理办法》进行控制，保证向公众开放。

　　值得关注的是，《草案》称该片区将集中打造乌山头、铁炉嶂、圩镇中心三大城市公园，为市民提供公共活动的良好场所;落实《霞涌片区主要河道水利防洪与滨河景观协调规划》，加强南坑河、苏埔河、青龙河、下沙河及晓联河沿线的绿地建设与河道的梳理，并加强沿河绿化景观的塑造，形成特色的滨水公共空间。

　　规划建14处社会停车场

　　每到夏季，到霞涌游玩的游客众多，如何解决停车问题，《草案》也有相关规划。

　　例如，《草案》提出本片区内停车场以配建方式为主、以社会停车场为辅的方式进行建设。并在规划范围内设14处社会停车场(其中3处为4层公共停车库)。规划建议结合商业设施附设地下社会停车场，以增加停车位数量，满足商业中心地段的停车需要。同时，按照“均匀分布、方便有序”原则，在主要人口密集区域设置10个公交首末站，其中5处为独立占地，5处为配建。并保留霞涌汽车站一处，规划两处交通枢纽，与公交首末站合设。

　　此外，依托霞涌南坑河、苏埔河、青龙河、下沙河及晓联河沿岸绿带连接功能片区、邻里中心，并串联公园、街头绿地等公共开放空间，形成点线面有机结合的绿色慢行交通网络。而且，将构建便捷的自行车系统，即片区内有条件的道路应设置独立的自行车道，同时鼓励在公园、河渠两侧、公园绿地以及环境优美地区设置绿道。片区内所有公共开放空间应为所有人提供安全舒适的通道，为残疾人提供无障碍通道。

　　建1所800张床位医院

　　《草案》透露，本次规划居住人口控制39.5万人，其中，30万人的综合配套在本次规划中定性、定量落实;其余9.5万人为基于村庄“三旧改造”所产生的人口增量，此部分人口的公共服务配套应结合“三旧改造”的专项规划进行落实，市政公用设施及市政用量需求原则上按照39.5万人进行配套及建设。

　　在教育设施方面，规划有占地4万多平方米的华润大学;1所包含36班小学、27班初中的国际学校;3所各有48班的高中;分别有66班、60班、57班的3所九年一贯制学校;分别有48班、36班、30班的3所初中。包括霞涌中心小学在内的9所小学，以及17所幼儿园(其中15处结合居住区设施)。

　　此外，该片区规划1所800张床位的医院，8处门诊，15处社区卫生服务中心，7处文化活动中心、20处文化活动室，3处综合体育活动中心，26处社区体育活动场地，15处社区警务室，1处敬老院等。