马光远：房地产税5年内出台概率小 中国房子没便宜过

　　四、房地产税，5年内出台的概率很小

　　至于房地产税，他则认为5年内出台的概率很小；

　　其对楼市一个基本的判断是，房地产的支柱地位不会改变，一个城镇化人口不断增加的国家，城市房地产价值是一直存在的。所以，一方面大家要看短期，另一方面要看长期稀缺价值。

　　五、中国人财富配置里，房地产永远是第一位

　　最后，对资产配置，马光远提出了自身独特的见解以及建议：

　　中国三个20%法则(只有20%的房企能发展、20%的城市具备房产投资价值、值得投资的城市里选择20%的最核心资产进行投资)，无论是高净值人士和中产人士，都要坚守这三个20%法则。

　　中国未来整个财富的周期远远没有结束，中国的房地产中期周期也没有结束，在中国每个人的财富配置里面房地产永远是第一位的。在他看来，在中国，好的城市非常稀缺，好的城市的好的楼盘也非常稀缺，核心地段的优质资产在资产配置里面永远都是不可或缺的。