近日,北京、上海、广州、深圳等一线城市全面缩减房贷利率优惠。紧跟一线城市房贷政策频频收紧的步伐,处于二三线城市的惠州房贷市场也走起了“紧路”。早于2017年3月,惠州发布了系列楼市调控新政,惠州多数银行首套房贷利率回归基准;在受调查的15家银行中,仍有不少银行给予首套房贷利率优惠折扣。然而进入到5月,上述情况则不复存在了。甚至乎超过半数银行表示将上浮利率!
房贷利率折扣的取消,意味着购房者负担将增加,市民偿还利息总额增加,每月还房贷的金额也都增加。以100万元住房贷款来算,首次购房者,此前可选择基准利率的9折,30年期限,每月还款约5013元;如今,折扣优惠取消,执行基准利率(4.9%),每月需偿还5307元,相当于每月要多还款294元,总额多出了近10万元!而如果总房款不止100万,那房贷压力更是巨大。
那么问题来了,惠州现在房价猛涨,调控政策紧逼,上哪里还能找到总房款100万以内的房子?下面“掌柜点评”提供一些仅供参考。
推荐楼盘:恒福山语海
推荐户型:106平米 精装房
总房款:95.4万
点评:恒福山语海目前在售房源并不多,但对于购房者来说,该项目解决了不少购房的“痛点”问题。首先,山语海全系列房源均为精装修交楼,这样一来不仅节省了装修时间,也相应的减少了更多的财务支出;其次,项目现在仅剩少量106平的3房户型在售,从面积段综合最新房价看来,购房者仅需95.4万元的总价便能买下一套随时可以搬进去住的房子!
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恒福山语海 均价:9000元/平方米 |
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恒福山语海位于罗阳滨江中路,项目西面临葫芦岭公园,北及省级森林公园,南则倚靠东江景观带,江景和山景皆具备。项目整体由13栋建筑体组成,其中10栋为住宅,1栋为幼儿园,1栋为会所,1栋为商业综合楼。建成投入使用后,住宅部分将可容纳超过2000户。
2022-06-28 16:38
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