上市房企中骏置业首次杀入惠州 3天内连斩惠城2项目

　　无独有偶，中骏置业官方微信在4月25日对外发布的消息称，当天上午，成功竞得惠州市鹿江沥南岸优质地块(土地编号JD46-02-02-A)，土地出让面积为41129平方米，计容建筑面积为90483平方米，地块位于惠州市惠城区东南部，惠州大道与三环路交汇处。

　　尽管中骏置业并未明确表示通过何种方式取得地块，但从时间、出让地块面积和位置，均与惠州市晟景实业相符。由此可见，在4月25日于南方联合产权交易所，以3.82亿元高价拍下惠州市晟景实业100%股权的，几乎可以确定是这家来自上海的上市开发商，从而间接获得该公司名下的地块。按照中骏置业提供总建面90483平方米计算，此次交易地块楼面价达到4221.8元/㎡。

（中骏置业官网显示鹿江沥地块的位置）

　　2天后再拿惠城江北城市副中心地块

　　4月27日晚间，中骏置业发布消息称，该公司斩获惠州江北城市副中心地块，这是中骏置业在3天内在惠州获得的第2个项目，位于江北商圈，地铁口和高铁站旁。　　

　　中骏对所拿的江北地块未明确告知位置，消息中对地块的描述是，“地块紧邻惠州大道，比邻惠州北站和惠州北高铁站，距离规划中的地铁1号线仅有1千米，教育、交通、医疗和商业配套一应俱全，与中骏一贯重视“教育”和“交通”的拿地原则相符。”

　　不过房掌柜了解，最近惠州国土局招拍挂方面并无江北地块成交，肯定不是通过招拍挂方式取得。一位不愿透露身份的地产人士透露，近期江北火车站对面确实有地块成功交易，交易对象是一家名为深圳市昊景实业公司旗下位于江北48、49号小区的两宗住宅地块，两宗地块总占地面积为56540平米，属于开发商之间的私下交易，并未公布价格。

　　所以，中骏置业此次所拿的江北地块，是否为江北48、49号小区的两宗住宅地块，目前还暂不得知。

　　中骏称看好惠州发展前景 将布局更多项目

　　对于成功获得鹿江沥南岸地块，中骏置业称看中地块交通优势和周边丰富的教育资源，未来发展前景非常值得期待。

　　而对于首次进入惠州，中骏置业方面则表示，珠三角板块历来是开发商必争之地，进入惠州是深耕华南布局的重要一步。将以深圳和惠州为据点，未来中骏将在珠三角经济圈布局更多的项目。

　　据中骏置业官网的信息，该公司成立于1996年，是闽系企业厦门中骏集团的核心企业，并于2010年在香港联交所正式上市，2017年，中骏置业将总部迁到上海，主要业务包括房地产开发投资、商业地产投资管理及物业管理等，项目遍及北京、上海、天津、深圳、杭州、南京、苏州、厦门、南昌等21个楼市热点城市，总建面超1000万㎡。同时，连续9年进入全国百强房企榜单，并最近两年均杀入全国房企前50名，2017年一季度房企排名中位列第44位。

　　房掌柜也留意到，该公司近期在各地土地市场相当活跃，除了在惠州外，还在青岛、徐州、厦门和晋江等城市频频拿地。