中弘11.56亿斩获北京平谷两宗养老用地 溢价率超270%

　　3月31日，位于北京平谷区夏各庄镇的两宗A61机构养老设施用地迎来拍卖。值得注意的是，两宗地块均被中弘斩获。其中，平谷2-11-2地块在经过166轮后，被其以4.96亿竞得，溢价率273%;2-11-3地块成交价为6.6亿，溢价率275%。

　　据现场消息，平谷2-11-2地块竞拍吸引了十余家企业参与，虽然参与竞价阶梯是100万元，但现场一般是加价200万。最后在第166轮，中弘以4.96亿将地块收入囊中，溢价率273%创下新高。

　　观点地产新媒体过往报道，2-11-2地块为A61机构养老设施用地，四至范围为东至规划镇区建设用地边界，南至2-11-3地块，西至代征绿地，北至2-11-1地块。地块土地面积3.68万平方米，建筑控制规模4.41万平方米，容积率为1.2，起始价为人民币1.33亿元，推出楼面价3014.65元/平方米。

　　另外的2-11-3地块在经过49轮后，同样被中弘拿下，成交价成交价为6.6亿，溢价率275%。据观点地产新媒体了解，平谷区夏各庄新城2-11-3地块A61机构养老设施用地四至范围：东至规划镇区建设用地边界，南至镇区建设用地边界，西至代征绿地，北至2-11-2地块。地块土地面积4.87万平方米，建筑控制规模5.84万平方米，起始价为1.76亿元，推出楼面价3014.07元/平方米。