日昇昌天誉易主 蓝光发展近12.5亿收购惠州市和胜置业

　　江北豪宅日昇昌天誉项目易主，或将成为四川房企蓝光地产在惠州的首个正式入市项目！

    3月30日，四川蓝光发展对外发布公告称，公司子公司四川蓝光和骏实业以12.46亿元的总价，收购张远坚、欧吉阳合计持有的惠州市和胜置业全部股权。据房掌柜了解，惠州市和胜置业名下的主要资产即为日昇昌天誉项目。这也是继2017年1月拍下惠州华轩置业位于万林湖激流坑的2宗地块后，蓝光地产在惠州的第二个动作。

　　收购惠州市和胜置业全部股权

　　房掌柜根据蓝光发展的公告获悉，张远坚持有惠州市和胜置业51%的股份，系该公司的最大股东，同时也是公司法定代表人兼董事、经理。根据协议约定，欧吉阳愿意按照张远坚的指示，将其持有的目标公司49%的股权转让至四川蓝光和骏名下。至此，四川蓝光和骏以12.46亿元的代价，将张远坚、欧吉阳合计持有的惠州市和胜置业的100%股权收入名下。

　　公告显示，当前惠州市和胜置业的总资产约9.9亿元，净资产约1.76亿元，而该公司对华融资产深圳分公司约3.82亿元的债务设定了质押担保，由四川蓝光和骏提供给惠州市和胜置业用于偿还的债务的资金将不超过2.9亿元。

　　据房掌柜了解，此次四川蓝光和骏以12.46亿元的代价收购惠州市和胜置业，包括该公司的全部股权、债务及用于支付土地变更费用等。即收购惠州市和胜置业100%股权为3.3亿元;另外有2.9亿元用于惠州市和胜置业向华融资产深圳分公司支付的欠款;约3.88亿元用于支付其他欠款;还需支付二期地块补交地价1.8亿元;一期工程款3千万元;二期拆迁补偿2800万元，总计约12.46亿元。

　　值得一提的是，此次收购惠州市和胜置业的四川蓝光和骏实业，为四川蓝光发展名下的子公司。四川蓝光发展为一家颇具实力的上市企业，成立于1990年，注册资本为21.36亿元。2016年，蓝光发展位列中国房地产百强综合实力第23位，可以说是四川房企的“老大”。

　　惠州市和胜置业主要资产为日昇昌天誉

　　据悉，惠州市和胜置业目前旗下的主要资产，即位于惠州市江北文华二路的日昇昌天誉(又名和胜天誉)，该项目占地面积约4.8万平米，总建面约28万平米。整个项目均为三旧改造楼盘，预计分两期开发，首期产品于2014年底正式对外入市，目前在售单价约1.5万元。据惠州市国土局网站显示，项目二期目前土地性质仍为工业用地。

（日昇昌天誉外景图）