惠州公务员计划卖旧房换新房 感叹现在房价太高换房难

　　置业主角：刘先生

　　年龄：29岁

　　职业：公务员

　　置业目的：改善型置业

　　置业背景：今年29岁的刘先生是土生土长的惠州人，大学毕业后进入惠州某街道办工作，一眨眼便过了好几年。5年前，父母在江北义乌附近购置一套100平米的洋房，随着生活条件的改善，加上考虑到刘先生已经到了成家的年龄，又是家里的独子。于是，家人商量把在义乌的房子卖掉，购置一套面积更大的新房。

　　2012年花40万买首套洋房

　　刘先生之前住在城郊的自建房里，与爷爷奶奶和父母一起居住。看到身边越来越多人购置洋房搬进市中心生活，全家人也商量着购买洋房。

　　2012年的惠州房价大概只是现在的一半，不少楼盘均价甚至在4000元左右，刘先生和父母经过一番对比后，花了近40万，买下江北义乌附近某小区一套100平米左右的洋房。

　　“那时候房价很便宜，我刚工作不久家里没什么大的开销，也有一定积蓄，只是去看过两次就最终下定。当时买房考虑到小区的环境和配套还不错，周边的生活很方便。”刘先生回想起首次在惠州购房的经历，如是说。

　　5年间房子升值25万

　　近两年来，惠州楼市发展迅速，众多知名品牌进入惠州开发出大量配套完善的社区，房价也水涨船高。

　　看到房价上涨迅猛，刘先生动起了卖房子的念头，“我心里一直有做生意的打算，苦于没有启动资金。在和父母商量后，他们虽然同意支持我做生意，但不同意卖房。”

　　在刘先生的父母看来，如今做生意还不如买房子投资更实际，毕竟身边不少朋友也因为买房赚了不少。经过一阵考量后，考虑到刘先生也到了成家的年龄，一家人更赞同卖掉现在的房子，用来购买更大的房子，剩下的一部分钱加上现有积蓄则可以作为刘先生的启动资金。

　　随后，刘先生找来在中介公司的朋友评估自己的房子，“朋友说，我们现在的房子单价至少可以卖到6500元。这意味着房子仅用了不到5年的时间，就升值25万，可见投资购房也是一个不错的选择。”