华联控股披露深圳南山城市更新项目信息 地价11.91亿

　　3月2日，华联控股股份有限公司发布公告披露，公司控股子公司深圳华联置业近日与深圳市规划和国土资源委员会南山区城市更新局签署《深圳市土地使用权出让合同》。

　　该合同明确，深圳华联置业申报的“华联南山B区”城市更新单元项目地块编号为：T103-0114、0115、0116，开发建设用地面积合计34,289.17平方米，使用年限50年，自2017年1月1日至2066年12月31日止，土地用途为新型产业用地。

　　此外，上述三宗土地价款：包括地块核定的土地使用权出让金、土地开发金和市政配套设施金合计约11.91亿元，项目总投资约35亿元。本项目建设所需资金由深圳华联置业自筹，本公司及控股股东华联发展集团有限公司拟按照各自出资比例提供财务支持。

　　根据该合同约定，深圳华联置业首期款需支付357,398,917元(约占总价款30%)，剩余土地价款在2017年12月22日前缴清，限期未缴清的从滞纳之日起加收应缴部分万分之五的滞纳金，截至公告日，深圳华联置业已经按照该合同约定，使用自有资金缴付了首期款。

　　据公告介绍，华联南山B区为华联控股持有68.7%股权的控股子公司深圳市华联置业集团有限公司所开发项目，定位为互联网、信息产业为主导的综合产业园区。

　　更新单元用地总面积共51,924.30平方米，计入容积率建筑面积210,400平方米,其中，产业研发用房147,280平方米(含创新型产业用房7,370平方米)、产业配套用房59,510平方米(含商业服务设施10,000平方米，配套宿舍49,510平方米)、公共配套设施3,610平方米、公共服务设施用地面积5,219.3平方米。

　　截至公告日，该项目已于2017年2月24日正式奠基、开工建设，目前正在进行土石方与基坑支护工程施工。