楼市迎来3月“小阳春”,蛰伏许久的惠州开发商终于爆发,供应量迎来较大幅度增长。据房掌柜不完全统计,全市3月份预计26个楼盘有望推新,新房供应量为5307套,从新房供应套数来看,环比2月大涨超过6成。其中,惠城新房供应量最大,仲恺新房供应环比上涨最多。
全市供应量环比上涨超6成
3月份惠州新房供应量有较大幅增加。据房掌柜不完全统计,惠州全市新房供应量为5307套,环比2月份上涨66.47%。不过,同比去年同期减少54.54%。
从各区域看,惠城和仲恺在3月份推出新房最多的地区,两地共计推出新房2521套。一度缺少新品入市的仲恺片区,在整个3月份预计有1280套新品推出,环比上月增长392.31%,为全市涨幅最大的区域。
据房掌柜数据统计,惠阳区和大亚湾区合计有1782套一手住宅入市,紧随惠城和仲恺的步伐,新品推货量和上月基本持平,稳中有增。此外,房掌柜还统计到惠东县和博罗县的数据,分别有718套和286套一手住宅入市。
惠州全市3月预计有26个楼盘推出新品,其中,惠城和仲恺合计有12个楼盘,惠湾地区将有9个楼盘,而惠东县和博罗县则分别是3个和2个。
惠城仲恺两地楼盘最活跃
惠城仲恺是3月份最活跃的片区,据房掌柜不完全统计,有12个楼盘计划推新,惠城和仲恺各有6个楼盘。
从表单可以看到,城区6个推新的楼盘中,最引人关注的是位于水口片区的隆生皇冠花园,该楼盘自去年6月拿地后,仅仅8个月的时间完成入市,速度可见一斑。目前信息显示,该楼盘推出两栋高层106㎡-131㎡共计200套,而此前业内猜测,该楼盘起步价至少在万元。
金山湖两个热门项目泰丰千花岛和方直星耀国际在3月份也将有动作,其中,千花岛将推出106㎡-143㎡的毛坯房,共计121套。星耀国际则推出300套面积在90㎡-128㎡的刚需产品。
惠城区其他计划推新的楼盘还有一城悦府、东江学府6期和明发高榜新城.
仲恺片区计划在3月开盘的楼盘中,有五经山水大观、鑫月广场三期、德润天悦、邦民华家园、恒裕世纪广场和国鹏润德学府二期,其中德润天悦为全新入市楼盘。
产品同质化也是仲恺片区楼盘的特点,此次3月推新的楼盘中,产品面积段大多在70-110㎡之间,意味着楼盘之间竞争也将逐步加剧。
2022-06-28 16:15
2022-06-27 17:32
2022-06-27 17:24
2022-06-27 17:18