2月惠州全市新房供应持续走低 城区新房供应反涨9成

　　受春节的影响，惠州楼市新品供应量大幅度缩减。进入2月份，惠州楼市缓慢复苏，新房供应量继续低迷。据房掌柜不完全统计，2月份惠城、仲恺、惠阳和大亚湾四个县区共计有12个楼盘有计划推新，新房供应量为3188套，环比上月减少13%。其中，惠湾地区在2月份有1740套新房将入市，而惠城区新房供应环比上月则大涨9成。

　　2月惠城供应量环比增长近9成

　　2月，惠州新房供应持续下滑。据房掌柜不完全统计，2月份惠城、仲恺和惠阳和大亚湾地区共计推出3188套房源，环比一月份上述4地减少了13%，不过与去年同期相比增长则超过6成。房掌柜仅录得2月份有12个楼盘有望推新，大多计划推新楼盘在2月底推出市场。

　　据房掌柜的数据，惠城区2月份共推出一手住宅1188套。而来自惠州中原的数据，惠城区1月份仅有626套新品入市，2月份供应量环比上涨近9成。

    据房掌柜监控，惠城区2月份一共有5个楼盘有新品入市，其中三个位于金山湖和河南岸片区。方直广场推出酒店式公寓，20-40平米单间800套，不仅是2月份城区，也是全市推出新房套数最多的楼盘。金山湖岛内高端项目泰丰千花岛在节前首批高层住宅入市遭到购房者的热捧，春节后将在2月份有望推出首批面积在106-145平米的毛坯房，共计121套。另一个打算在2月份推新的楼盘则是富辰滙珑湾，同样以大户型为主。

　　除此之外，位于水口片区三环东路旁的一城悦府，有计划在本月推出100-112平米N+1房，预计有200套。除此之外，保利达江湾南岸则继续推出少量叠墅产品，面积在237-406平米。

　　在仲恺片区方面，2月份只有五经山水大观和卓悦星光2个楼盘有计划推出新品，两个楼盘共计仅260套房源。值得一提的是，仲恺陈江楼盘佳磊鹏程阁，天翔华丽苑和鑫月城三期均在春节前开盘，目前仍存有一定的货量，加上康城四季、皓翔壹城中心等楼盘，仲恺片区仍有足够的房源供购房者选择。

　　惠湾区域供应量仍是全市最多

　　1月份新房供应量下滑近5成的惠湾片区，2月份供应数据继续低走。据房掌柜不完全统计，2月份惠阳大亚湾两地区仅5个楼盘计划推新，总共有1790套新房供应市场，环比1月新房供应量再下跌30%。

　　值得一提的是，惠湾区域在2月份的新供应主要来自大亚湾的德丰凯旋城和惠阳新圩的碧桂园翠湖湾，两个楼盘共计推出1060套新品，占了惠湾区域总供应量的6成。