阳光城详细披露105亿并购物产中大地产业有关事宜

　　1月6日，阳光城集团股份有限公司发布关于105亿收购物产中大地产业务的重大资产购买报告书，详细披露该次并购的有关事宜。

　　据观点地产新媒体查询，在收购物产中大地产业务后，其总资产规模、归属于母公司股东权益规模、总收入规模均有所上升。

　　以2016年9月30日为时间节点来看，其总资产交易前为1121.09亿元，交易后(备考合并)约为1296.51亿元;而其2016年1-9月营业收入方面，则由交易前的74.59亿元提升至103.36亿元。

　　不过，阳光城还称，交易完成后，存在每股收益短期内被摊薄的可能情况。而据观点地产新媒体查询，于交易前其2016年1-9月的净利润约为5.02亿元，而交易后则约为1.15亿元;归属母公司所有者净利润于交易前，2016年1-9月的数额为3.63亿，交易后为1797.09万元;基本每股收益则由交易前的0.09元/股降低至0.0044元/股。

　　阳光城表示，上市公司通过本次交易取得中大圣马及物产良渚等15家公司股权，标的公司持有的物业主要分布在浙江杭州、四川成都、湖北武汉、江西南昌等长江沿线城市，现已渐成规模和体系，通过收购可增加上市公司在长江沿线城市的战略布局，有利于上市公司实施“3+1+X”的发展战略，灵活利用多种手段多元化、有节奏地获取新的项目资源。

　　据观点地产新媒体此前报道，早于2016年11月29日，阳光城就曾发布公告称，在浙江产权交易所有限公司举办的企业产权竞价转让活动中，其以13.51亿元竞得物产中大集团股份有限公司全资子公司中大房地产集团有限公司、浙江物产实业控股(集团)有限公司、控股子公司浙江物产民用爆破器材专营有限公司(中大地产、物产实业、物产民爆以下统称“转让方”)挂牌出售转让杭州中大圣马置业及浙江物产良渚花苑等15家公司股权组成的股权资产包，同时因竞得上述股权同时承接物产中大及其子公司对标的公司合计91.18亿元的应收债权。

　　此次交易的总成交金额(包括股权竞得价款及承接转让方对标的公司的债权金额)为104.69亿元，超过阳光城最近一期经审计合并报表归属于母公司所有者权益的50%，构成重大资产重组。