碧桂园超5亿摘温州鞋都2宗商住地 最高溢价130%

　　1月5日，温州拉开了2017年收场土拍的序幕。据悉，当天共有位于中国鞋都铁路沿线西侧G-1、G-5两宗商住地入市交易，总起价2.28亿元。

　　最终，该两宗地均由碧桂园竞得，总成交价为5.02亿元，溢价率均超过100%。

　　观点地产新媒体查阅出让文件得知，G-1和G-5为相邻地块，位于温州市鹿城区丰门街道屿头村，均为商住用地。两宗地总出让面积5.15万平方米，总建筑面积10.3万平方米，总起价2.28亿元。

　　其中，G-1地块出让面积27729.42平方米，总建筑面积55458平方米，起始价12270万元，楼面单价约2212.5元/平方米。该地块共吸引了8家房企参与竞拍，最终，经过7个多小时的超长竞拍，由碧桂园以2.82亿元拿下，楼面价5102.93元/平方米，溢价率达129.89%。

　　G-5地块出让面积23785.07平方米，总建筑面积47570平方米，其中兼容商业量不少于6000平方米。起始价10530万元，楼面单价约2241.86元/平方米。该地块同样吸引了上午的8家房企参与竞拍，但仅经过13轮的竞价，又由碧桂园以2.2亿元拿下，楼面价4683.84元/平方米，溢价率达109.93%。

　　而就在同一天，碧桂园还以22.45亿元竞得上海宝山区罗店镇老镇区C1-2、C5-5地块，成交楼板价16405元/平方米，溢价率3.17%。该地块获12人领取申请书，现场竞价的开发商为4家，分别为新城、绿地、世茂和碧桂园。