法院公开拍卖大亚湾滨海星城
据房掌柜了解,滨海星城项目此番拍卖是受惠州市中级人民法院委托,通过惠州市公共资源拍卖中心,在2016年12月2日进行公开拍卖的。
而在拍卖后的第二天(12月3日),房掌柜亦曾致电执行拍卖的惠州市恒通达拍卖公司,接线工作人员明确向房掌柜表示,大亚湾滨海星城项目已成功拍卖,因涉及隐私不方便对外透露。房掌柜随后致电惠州市中级人民法院,接线工作人员称需要提供法院的执行人,才能查到买家相关信息。
房掌柜通过拍卖公告查询到,滨海星城标的物的拍卖委托号为(2014)惠中法委拍字第10号,案件号为惠中法执字第277号,被执行人为惠州市成龙房地产在澳头边检站北侧(即安惠大道旁)的地块,国土证号为惠湾国用(2006)第3210300236号,土地面积为2.2万平米,目前地块内有4栋商住楼共计面积约10.2万平米含同地块被整体拍卖,评估价格为44157.12万元。
房掌柜了解到,目前滨海星城1、2栋主体封顶,另外7、8栋也已建部分主体。另外有4栋高层住宅则尚未动工。
滨海星城命运多舛 曾两度遭遇烂尾
据房掌柜了解,滨海星城有“大亚湾第一烂尾楼”的称号。
据悉,最早在1991年,滨海星城由于受房地产泡沫影响首次烂尾,之后一停便是16年,因长时间无人问津,项目因而被人称为“大亚湾第一烂尾楼”、“大亚湾头号烂尾楼”等。
2007年,惠州市成龙房地产公司接手滨海星城,由承建商垫资建设项目。但到了2008年8月,滨海星城项目因开发商与承建商南方公司产生债权纠纷,双发各执一词,项目被法院查封,再次被爆烂尾。
据惠州权威媒体当时报道,由于法院判定开发商官司败诉,需向承建商支付2亿多元的工程款。惠州市中级人民法院也在2014年7月14日,首次对项目进行公开拍卖,以标价4.383亿元出售。期间,疑开发商为阻止拍卖,竟召集媒体自爆房屋质量有问题,项目最终无人接手而中止出让。
到了2016年12月2日,法院再次对滨海星城进行公开拍卖,重新标价为4.4157亿元,相比上次拍卖价格上涨326.13万元,被当代置业以标价的底价取得。
2022-06-27 17:32
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